Дело (УИД) ...RS00...-59 

Производство 2-527/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Кировский районный суд РСО-А в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Бетеевой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ... сельского поселения муниципального образования ... ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... сельского поселения муниципального образования ... ... обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обосновании заявления указала, что ... органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект нежилого строения - ТП (трансформаторная подстанция, блочное строение), блочное строение, общей площадью 1.0 кв.м, расположенная по адресу: ... «...», с кадастровым номером: ... Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что правообладателем выше указанного объекта недвижимости является ... сельское поселение ... муниципального района .... Фактически объектом недвижимого имущества – ТП, площадью 17, 7кв. м., владеет ... сельское поселение, ... муниципального района .... Иные собственники объекта неизвестны. В течении года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект недвижимости не заявлял.

Обратившись в суд, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - блочное строение, общей площадью 1.0 кв.м, расположенная по адресу: ... «...», с кадастровым номером: ....

Представитель заявителя – и.о. главы администрации ... сельского поселения муниципального образования ... ... Б.Б. действующий на основании распоряжения, в судебное заседание не явился, однако обратился с письменным заяволением на имя суда о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... М.З., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным отзывом в адрес суда о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – АМС МО ... ... Б.А.. действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением в адрес суда о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства. 

Согласно ч. 1 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной рассматривается судом с участием заинтересованных лиц. 

Как следует из материалов дела, по заявлению администрации ... сельского поселения муниципального образования ... ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ... принят на учет как бесхозяйный объект нежилого строения - ТП (трансформаторная подстанция, блочное строение), общей площадью 1.0 кв.м, расположенная по адресу: ... «...», с кадастровым номером: ....

Согласно техническому паспорту трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: ..., ... «...», является нежилым строением.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ... №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии России от ... №П/0086, На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5 указанного Порядка). 

В судебном заседании установлено, что ТП (трансформаторная подстанция), площадью 1,0 кв.м., расположенная в ... ...», принята на учет как бесхозяный объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что трансформаторня подстанция относится к недвижимым вещам, расположена над землей и прочно связана с ней, ее перемещение невозможно без несоразмерного ущерба назначению. 

Также в материалы дела не представлены сведения о том, что в течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного кто-либо заявил права на него. 

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации ... сельского поселения муниципального образования ... ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией ... сельского поселения муниципального образования ... ... право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - ТП (трансформаторная подстанция), площадью 1.0 кв.м., расположенный по адресу: ... ... «...», с кадастровым номером: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ... через Кировский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья А.Ю. Цуцаев