РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3839/2023 по иску ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, к несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что квартира по адресу: ... предоставлена ей на основании ордера от 14.05.1992. В ордер в качестве членов семьи включены: она, муж ФИО10, сын ФИО9, дочь ФИО7 (ныне ФИО2). Ответчик ФИО2, в 2010 году, создав семью, выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились, ее вещей в квартире нет. Несовершеннолетние в квартиру никогда не вселялись, были зарегистрированы в жилом помещении по месту регистрации матери. В 2019 году ответчики снялись с регистрационного учета. У ответчика и детей есть в собственности иное жилье. Обращаясь в суд, просит признать ответчиков утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по доводам иска. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, указав в квартире она с 2010 года не проживает, ее дети в спорную квартиру не вселялись. Проживает с семьей по адресу: ..., в квартире, которая находится в долевой собственности ее, мужа и детей. Выехала из спорной квартиры в связи с замужеством, членом семьи истца не является. Интереса в пользовании квартирой ни она ни ее дети не имеют.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле адресам.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, указанная квартира была предоставлена ФИО5 по ордеру № литер К от 14.05.1992 на состав семьи из четырех человек.

В качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО7 (ныне ФИО2) (дочь), ФИО9 (сын), 29.11.2022.07.2022, выданной ООО «УК «Жилищное управление», в спорной квартире зарегистрировано 2 человека: ФИО5 (наниматель) с 14.08.1992, ФИО9 (сын) с 12.08.1992.

ФИО2 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО4 (внук) с 10.06.2019 сняты с регистрационного учета в связи с переездом. 

Как следует из иска и не оспаривается ответчиком ФИО2 выехала из квартиры на другое место жительства более 13 лет назад. Бремя расходов по содержанию жилья она не несет. 

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая данный спор, суд установил, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 и ее дети ФИО3 и ФИО4 с 2019 года проживает с несовершеннолетними детьми и мужем в принадлежащем им на праве долевой собственности жилом помещении и имеют регистрацию по адресу: ... ....

Таким образом, суд установил, что непроживание совершеннолетнего ответчика в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика является вынужденным, суду представлено не было. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 утратила по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

Разрешая требование иска о признании несовершеннолетних не приобретшими право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В силу норм п.2 ст.20 ГК РФ, ч.2 ст.69 и ч.1 ст.70 ЖК РФ, ст.65 СК РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое решение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Исходя из этого, проживание ребенка и его родителей (одного из них) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. При этом фактического вселения ребенка в спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Судом установлено, что мать несовершеннолетих ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой с момента выезда – с 2010 года, то есть, до рождения детей. Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда в жилое помещение по адресу: ... качестве члена семьи нанимателя не вселялись. 

На момент регистрации несовершеннолетних в спорном жилом помещении в 2014 и 2019 году соответственно, мать несовершеннолетних ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением как член семьи нанимателя в связи с выездом на другое место жительства. Таким образом, ФИО2 не вправе была вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без согласия остальных членов семьи нанимателя. Кроме того, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие наличие у несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 иного жилого помещения, являющегося их постоянным местом жительства. 

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия № №, выдан 24.08.2011) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Признать ФИО3 (свидетельство о рождении № №, выдано 10.06.2014), ФИО4 (свидетельство о рождении № №, выдано 19.03.2019) не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 30.05.2023.