Дело № 2-3780/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.С.

при секретаре Логвиненко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: (адрес). 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – (адрес). Ответчик является ее бывшим супругом, который проживает в указанном жилом помещении вместе с новой супругой и не впускает ее в указанное жилое помещение. Так как из за действий ответчика она не может реализовать свое право как собственник, вселится в жилое помещение, вынуждена была обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от (дата) в судебном заседании завяленные требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в нем, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности от (дата) в судебном заседании возражал против заявленных требований, по основаниям изложенным в письменных возражениях, просил удовлетворении отказать.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, оценив их доводы в обоснование иска, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилого пристроя к дому № «а» по (адрес) № от (дата), акта приема-передачи от (дата), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от (дата) ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 111 кв.м., расположенной по адресу: (адрес). 

Право собственности указанного лица на данное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (дата), что подтверждается представленным в материалы дела выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата).

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда от (дата) исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. В порядке раздела совместно нажитого имущества признано за ФИО1 право собственности на: ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), автомобиль ФИО5 SХ 4, №, зеленого цвета. В порядке раздела совместно нажитого имущества признать за ФИО2 право собственности на: ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), автомобиль HONDA CR-V, №, синего цвета; предметы мебели - кожаный диван, кожаные кресла, журнальный столик Студия «Сантош», спальный гарнитур «Арнелла», тумба под цветы, встроенный шкаф двустворчатый (в детской комнате), кухонный стол раскладной «Премьер», стулья мягкие, пуф мягкий, кухонный гарнитур, встроенный шкаф с зеркалом двустворчатый (коридор), встроенный шкаф без зеркала двустворчатый (коридор), газетница, телемебель; бытовую технику - стиральная машинка «Бош», холодильник «Бош», водонагреватель, электрокамин, варочная керамическая панель «Бош», встраиваемая посудомоечная машина «Бош», встраиваемый духовой шкаф «Бош», кухонная вытяжка, Сабвуфер, телевизор «Филипс» 32 дюйма, кронштейн 37-46, телевизор «Филипс», музыкальный центр «Самсунг», Микрософт иксбокс, Х360 кинект сенсор, кронштейн 22-37 EXHOLD JLE301C, антенна «ДЕНН DAA235», ресивер DENON AVR-1311», ДВД портативный «Супра», блок бесперебойного питания «IPPON BACK»; мебель для ванной – комплект шкаф под мойку и настенное зеркало и душевая кабина. Взыскана с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет раздела совместно нажитого имущества в сумме 416 670 рублей 70 копеек, расходы по оплате экспертизы в сумме 12 500 рублей, расходы на оплату услуг телеграфа в сумме 536 рублей 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик является бывшим супругом ее доверителя, с котором она состояла в зарегистрированном браке с (дата), (дата) брак на основании решения мирового судьи судебного участка №(адрес) прекращен. 

Согласно справке ООО «Квартал» № от (дата), в настоящее время по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО2, (дата) года рождения с (дата); ФИО6 (дата) года рождения с (дата), ФИО1, (дата) года рождения с (дата) и ФИО7, (дата) года рождения с (дата).

Из пояснений представителя истца также следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2 и его нынешняя супруга ФИО6, которые возражают против вселения и проживания в квартире сособственника ФИО1.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с (дата).

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ФИО1, являясь сособственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), лишена возможности самостоятельно попасть в жилое помещение в связи с тем, что свободный доступ истца в жилое помещение ограничен. 

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что его доверитель возражает против вселения, так как ФИО1, свое право собственности не зарегистрировала, в связи с чем собственником не является, в связи с этим у нее отсутствуют основания для вселения.

Также данные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела актом о вселении от (дата) свидетелями ФИО8, ФИО9, а также консьержем ФИО10. из которого следует, что ключи переданные ФИО1 ФИО2 не подходят к входной двери (адрес).

При изложенных обстоятельствах суд считает доказанным наличие препятствий для вселения и проживания истца в спорном жилом помещении. 

Вышеуказанными действиями ответчика нарушаются права ФИО1, как сособственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, достоверно опровергающих указанные обстоятельства, свидетельствующих об отсутствии препятствий для вселения истца в спорную квартиру, ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не представлено.

Норма ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении факта наличия препятствий для ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением, при отсутствии у нее свободного доступа в вышеназванную квартиру, а также принимая во внимание ее заинтересованность в использовании жилья по назначению, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право данного лица в результате действий ответчика подлежит восстановлению в судебном порядке путем удовлетворения требований о вселении в спорную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины, иные расходы, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО11 в пользу ФИО12 подлежат взысканию расходы, понесенные им на оплату государственной пошлины, в сумме 300 рублей, которые подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру расположенную по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Н.С.Андреева 

***

Судья: Н.С Андреева