Дело № 2-1058/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 17 сентября 2018 года 

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего Баяндиной Е.В.,

при секретаре Нешатаевой Е.Ю.,

с участием прокуроров Бурковой Ж.С., Боталовой Н.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2

В судебном заседании ФИО1 исковые требования подержала, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей бывшим супругом, брак между ними расторгнут 18 декабря 2008 года. С этого периода вместе не проживали, она стала проживать по адресу: 

<

адрес> В 2014 году она стала проживать по адресу: 

<

адрес>, в доме, который принадлежит ей на праве собственности по договору дарения от ее отца, который умер в 2014 году. ФИО2 стал проживать в этом доме с 2016 года, она зарегистрировала его в этом доме. В настоящее время не желает, чтоб ФИО2 больше проживал в её доме, так как ведет свободный образ жизни, приходит домой по утрам. Она предлагала ему несколько раз уйти самому, но он не уходит. У ФИО2 имеется доля в праве собственности в квартире, где проживает его бывшая супруга. Совместных детей они не имеют. Ответчик также употребляет спиртное. Просила снять ФИО2 с регистрационного учета и выселить его из жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что изначально с ФИО1 проживали вместе по адресу: 

<

адрес>. Когда ее уволили с работы, она пришла жить к нему. По данному адресу проживали 2 года, потом переехали на 

<

адрес>. После того, как умер ее отец, ФИО1 предложила ему проживать совместно с ней в доме по адресу: 

<

адрес>. Ранее этот дом принадлежал ее отцу. Другого жилья у него нет, от своей доли в квартире он отказался в пользу сына. Дом, где проживает в настоящее время, он содержит, так как ФИО1 с его банковой карты переводит деньги на оплату коммунальных услуг. Также вместе с истцом занимались ремонтом дома. 

Выслушав стороны, заслушав мнение прокурора Боталовой Н.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 34,2 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2014 года (л.д. 9). Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком.

В указанном доме с разрешения истицы проживает ответчик ФИО2, который не является членом семьи истицы, договор найма между ними не заключался, арендную плату ответчик не платит. Поскольку ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке выселиться из дома, принадлежащего на праве собственности истице ФИО1, его проживание препятствует истице лично владеть, пользоваться и распоряжаться домом, то суд считает, что иск ФИО1 о выселении ответчика является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как следует из копии домовой книги № 277 для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по данному адресу 21.05.2016 года (л.д. 4-6).

Регистрация и снятие гражданина с учета по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту регистрации в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства. 

Поскольку судом было установлено, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которое на праве собственности принадлежит истице, то в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции (дислокация с. Юсьва) МО МВД РФ «Кудымкарский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 21 сентября 2018 года. 

Председательствующий: Е.В. Баяндина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>