Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 18.11.2011 Т., земельного участка с КН *** площадью 1006 кв.м., расположенного по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и признании права собственности на данный земельный участок в соответствии с межевым планом от 04.12.2018, подготовленным кадастровым инженером М., в порядке наследования после Т., умершего 18.11.2011. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 с 18.06.1955 состояла в зарегистрированном браке с Т. В период нахождения в браке Т. по договору купли-продажи от 01.07.1992 был приобретен вышеуказанный земельный участок, что подтверждается записями из похозяйственных книг. С момента приобретения земельного участка Т. нес бремя расходов по его содержанию, оплачивал налоги, совместно с членами своей семьи постоянно пользовался участком. На земельном участке находилось частично разрушенное здание, которое было отремонтировано, сделана крыша, полы, вставлены окна. Т. умер 18.11.2011. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из спорного земельного участка. Истец продолжает пользоваться земельным участком. Помимо истца, наследниками Т. также являются его дети – ответчики ФИО2 и ФИО3, которые отказались от принятия наследства в пользу истца. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истец во внесудебном порядке не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления. Пояснила, что в 1992 году супругом был приобретен земельный участок, на котором находилось разрушенное здание (бывшее помещение клуба). После смерти супруга ей не удалось найти документы на данный земельный участок. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, каждый в отдельности, в суде согласились с заявленными исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области К., действующая на основании соответствующей доверенности, в суде не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный объект недвижимости. Т. числится в списке землепользователей по д. ***, представленном администрацией СП «Завеличенская волость». Представленный истцом межевой план сдавался на проверку в орган кадастрового учета, замечания к межевому плану отсутствуют. 

Представитель третьего лица – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области К., действующая на основании соответствующей доверенности, в суде возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что доказательств, подтверждающих возникновение права наследодателя на спорный земельный участок, не имеется. 

Представитель третьего лица – Администрации СП «Завеличенская волость» П. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, указав, что согласно данным похозяйственных, земельно-кадастровых книг, списков землепользователей спорный земельный участок с 1992 года числится за Т. с отметкой о том, что владение не оформлено. Указанным участком Т. пользовался по дату смерти. Споров по границам земельного участка не имеется, никаких жалоб, заявлений и претензий по факту использования Т. земельного участка в Администрацию волости не поступало. Земельному участку присвоен кадастровый номер. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является супругой Т., умершего 18 ноября 2011 года (л.д. 62, 58). 

Согласно представленным в суд документам (выписки из похозяйственных, земельно-кадастровых книг, списки землепользователей д. Пески, перечень ранее учтенных земельных участков) за Т. с 1992 года значится земельный участок площадью 0,11 га., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. ***. 

Из указанных документов, а также пояснений истца и представителя волости следует, что данный земельный участок был приобретен в собственность Т. на основании договора купли-продажи от 01.02.1992. Однако указанный договор суду не представлен. 

Согласно материалам наследственного дела № 15/2012 наследниками первой очереди после Т. являются его супруга – истец ФИО1 и его дети – ответчики ФИО2, ФИО3, которые отказались от причитающейся им доли на наследство в пользу истца (своей матери). 

28 мая 2012 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. 

Однако оформить свои наследственные права на спорный земельный участок она не может по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

Свидетель Д., проживающий в д. ***, в суде подтвердил, что семья истца с 1990х гг. пользуется спорным земельным участком, расположенным в д. ***. Границы земельного участка обозначены забором. Участок используется в давно сложившихся границах, споров по границам с владельцами земельных участков не имеется. 

В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Т. принадлежал земельный участок площадью 0,11 га., расположенный по адресу: *** Данный земельный участок он и истец использовали по назначению, оплачивали налог за участок. После смерти Т. истец продолжает пользоваться земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию. Споров по границам земельных участков не имеется.

Других наследников, пожелавших вступить в наследство после Т., судом не установлено.

Земельный участок является ранее учтенным, стоит на кадастровом учете с 28.03.2005, кадастровый номер - *** 

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Поскольку сведений о границах земельного участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах. 

Согласно представленному истцом межевому плану от 04.12.2018 площадь спорного земельного участка составила 1006 кв.м. Участок имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Т., умершего 18.11.2011, земельный участок с КН *** площадью 1006 кв.м., расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1006 кв.м., расположенный по адресу: ***, в границах согласно межевому плану от 04.12.2018, подготовленному кадастровым инженером М., в порядке наследования после Т., умершего 18.11.2011. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.