Дело № 2-504/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года город Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего С.Ю. Бочкаревой

при секретаре Ю.А. Екатериничевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру №**, расположенную по адресу ул. *, дом №** г. Рубцовск, Алтайский край и признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер **, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Садоводческое некоммерческое товарищество №**, улица *. 

В обоснование требований ФИО1 указал, что состоял в браке с Ю, умершей ***. На праве совместной собственности супругам принадлежала квартира №**, расположенная по адресу ул. *, дом №** г. Рубцовск, Алтайский край и Ю. принадлежал земельный участок, кадастровый номер **, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Садоводческое некоммерческое товарищество №**, улица *. Наследником после смерти Ю является супруг ФИО1, который своевременно к нотариусу не обратился. В настоящее время истец ФИО1 несет бремя содержания указанного имущества. Оформить право собственности истец не имеет возможности, поскольку право собственности Ю. не оформлено надлежащим образом. 

Истец - ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела, извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 (сын С. внук истца) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, в судебном заседании пояснили, что наследство после смерти Ю. не принимали, с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Третье лицо ФИО5 (дочь А. внучка истца) в судебное заседание не явилась, в телефонограмме пояснила, что наследство после смерти Ю. не принимала, с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Суд, с учетом мнения истца, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2015) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что ФИО1 и К вступили в брак ***, после регистрации брака жене присвоена фамилии ФИО6 (свидетельство о браке **).

На основании договора ** от *** о передаче жилья в собственность Ю, ФИО1, С приобрели занимаемую ими квартиру состоящую из четырех комнат общей площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м по адресу г. Рубцовск, *. В разделе договора предусматривающего подписи сторон, со стороны покупателей имеются две подписи без расшифровки, при этом на договоре имеется заполненный регистрационный штамп. Количество членов семьи в договоре указано **. 

Согласно поступившим в суд материалам приватизационного дела установлено, что квартира расположенная по адресу город Рубцовск, * предоставлена семье из пяти человек: Ю., ФИО1, и их детям С., А., ФИО3

Сын истца А. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти **. 

Сын истца С. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти **.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта, кадастровый номер объекта ** жилое помещение квартира, адрес Алтайский край г. Рубцовск, * площадью ** кв. м. При этом сведения о собственниках жилого помещения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не внесены.

Согласно свидетельства она право собственности на землю серия бланка **от *** выданного на основании постановления администрации г. Рубцовска № ** от *** Ю приобрела право частной собственности на землю по адресу ул. * в садоводческом товариществе №**. 

Согласно справке №** от *** садоводческого некоммерческого товарищества №** Ю перед в частную собственность земельный участок по ул. * №**, местоположение земельного участка соответствует проекту планировки территории садоводческого некоммерческого товарищества №**, созданный садовый дом расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта, кадастровый номер объекта ** объект права земельный участок, адрес Алтайский край г. Рубцовск, Садоводческое товарищество №** ул. *, д. **, площадью ** кв. м. При этом сведения о собственниках жилого помещения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не внесены.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить... и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

*** умерла супруга истца Ю, что подтверждается свидетельством о смерти от ***, где имеются сведения о месте смерти Ю. - г. Рубцовск.

Согласно ответам нотариусов Алтайской краевой нотариальной палаты Рубцовского нотариального округа наследственное дело по смерти Ю. не заводилось.

По закону после смерти своей супруги ФИО1 фактически вступил в наследство по закону, владел, пользовался и распоряжался данным имуществом, нес бремя расходов по его содержанию.

Вследствие фактического принятия наследства ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу Алтайский край г. Рубцовск, *, и земельного участка кадастровый номер ** адрес Алтайский край г. Рубцовск, Садоводческое товарищество №** ул. *, д. **, площадью ** кв. м.

С учетом вышеизложенного следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей супруги Ю., при таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и положений ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру и земельный участок.

Согласно справке СНТ № ** от *** земельным участком по ул. * в СНТ№ ** задолженности по членским взносам не имеется, земельных споров по данному земельному участку не имеется. 

Истец оплачивает членские взносы, кроме того, несет расходы по содержанию указанного земельного участка.

В ЕГРН право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя ответчика, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности наквартиру кадастровый номер **, расположенную по адресу Алтайский край г. Рубцовск, *, д. ** кв. **, и земельного участка кадастровый номер ** адрес 

<

...> *, д. **, площадью ** кв. м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Ю. Бочкарева

Решение изготовлено в окончательной форме ***