50RS0№-44

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июля 2020 года Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО3 о взыскании денежных средств,

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Президента Российской Федерации обратилось в суд к ФИО3 о взыскании денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером 77:02:0010009:67, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вл. 4 в размере 5 999 266 рублей 13 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 29 516 рублей 61 копейки, за пользование земельным участком с кадастровым номером 77:02:0010009:66, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вл. 4 в размере 199 395 рублей 84 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 8 708 рублей 19 копеек. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что в собственности Российской Федерации находятся земельные участки: общей площадью 5 956 кв. м с кадастровым номером 77:02:0010009:67 и общей площадью 526 кв. м с кадастровым номером 77:032:0010009:66 расположенные по адресу: 

<

адрес>, вл. 4; на земельных участках находятся отдельно стоящие нежилые здания общей площадью 3 024,4 кв. м с кадастровым номером 77:020010009:1046, площадью 430,8 кв. м с кадастровым номером 77:0200010009:1047 и 267,4 кв. м с кадастровым номером 77:020010009:1044, имеющая адресные ориентиры: 

<

адрес>, стр. 5, 7 и 13; нежилые здания находятся в собственности ответчика, земельными участками пользуется он же, соответственно обязан вносить арендную плату; считают, что ответчик неосновательно обогатился осуществляя пользования земельными участками.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

С момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества возникает право пользования земельным участком, необходимым для использования этого объекта, и, соответственно, обязательство по внесению платы за его фактическое использование.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от дата N 290 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от дата N 1370" Управление делами Президента Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от дата N 1370 "Об Управлении делами Президента Российской Федерации" осуществляет полномочия собственника имущества федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, подведомственных Управлению делами Президента Российской Федерации, а также имущества государственной казны Российской Федерации, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, в том числе находящегося за пределами Российской Федерации, включая полномочия по осуществлению от имени Российской Федерации защиты имущественных и иных интересов государства в отношении федерального имущества.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания данной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

Из анализа норм приведенных в ст. 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Судом установлено, что в собственности Российской Федерации находятся земельные участки общей площадью 526 кв. м и 5956 кв. м с кадастровыми номерами 77:02:0010009:66 и 77:02:0010009:67 по адресу: 

<

адрес>, вл. 4, на котором расположены отдельно стоящие нежилые здания общей площадью 430,8 кв. м и 267,4 кв. м соответственно, имеющие адресные ориентиры: 

<

адрес>, стр. 5,7 и 13, которые находятся в собственности ответчика, что подтверждено записями в ЕГРН, ограничения (обременения) на земельные участки с кадастровыми номерами 77:02:0010009:66 и 77:02:0010009:67 не зарегистрированы.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ввиду отсутствия государственной регистрации прав на земельный адрес не может являться плательщиком земельного налога и арендной платы на землю, при этом, ответчик продолжает использовать земельные участки без оформления земельных правоотношений, что является нарушением требований пп. 7 п. 1 ст. 1, 35, 39.1, 39.6, 42, 65 Земельного кодекса РФ, правовым основанием для взыскания с фактического пользователя земельных участков неосновательно сбереженных им денежных средств являются ст., ст. 1102, 1105, 1109 ГК РФ и ст. 35, 65 Земельного кодекса РФ.

Доводы истца о том, что объекты недвижимости, в настоящее время принадлежащие ответчику на праве собственности, находятся на земельных участках, принадлежащих Российской Федерации, нашли документальное подтверждение.

В соответствии со статьями 22 и 65 Земельного кодекса РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 582 утверждены "Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и "Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Сумма задолженности в виде сбереженной арендной платы за землю рассчитана истцом с применением положений указанных норм законодательства. Проверив расчет, суд признает его обоснованным, ответчиком контррасчет не представлен.

Суд приходит к выводу, что ответчик неосновательно, без соответствующих правоустанавливающих документов пользовался земельными участками с кадастровыми номерами 77:02:0010009:66 и 77:02:0010009:67 по адресу: 

<

адрес>, вл. 4, ввиду отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок ответчик не может являться плательщиком земельного налога, с него нельзя взыскивать принудительно ни земельный налог, ни арендную плату, за период неосновательного пользования земельным участком ответчик сберег денежные средства, подлежащие уплате в качестве арендной платы, в связи с чем считает, что с ФИО3 подлежит взысканию в федеральный бюджет неосновательное обогащение за пользование земельными участками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок КН 77:02:0010009:67) в размере 5 999 266 рублей 13 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 516 рублей 61 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок КН 77:02:0010009:66) в размере 199 395 рублей 84 копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 708 рублей 19 копеек.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 54 184 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Управления делами Президента Российской Федерации - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером 77:02:0010009:67, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вл. 4 в размере 5 999 266 рублей 13 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 29 516 рублей 61 копейки, за пользование земельным участком с кадастровым номером 77:02:0010009:66, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вл. 4 в размере 199 395 рублей 84 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 8 708 рублей 19 копеек а всего 6 236 886 (шесть миллионов двести тридцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 77 (семьдесят семь) копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 54 184 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.

<

адрес>