Дело № 2-20/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2020 года г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Седлецкого А.В.

при секретаре Колыбиной С.В.,

с участием: истца ФИО1,

прокурора Рогаткина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ФИО2 по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении ею был поставлен на регистрационный учет ФИО2 Ранее с ответчиком вели совместное проживание, без регистрации брака. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, членом семьи не является, его личных вещей в квартире нет, имеет в долевой собственности квартиру по адресу 

<

адрес>. На предложение сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Истец просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснив, что ответчик не проживает в спорной квартире, а фактически живет по разным адресам, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, его вещей в квартире нет, никаких расходов по содержанию жилья он не несет, членом семьи не является, был зарегистрирован в квартире с ее согласия. Фактически ответчик там никогда не проживал, поскольку в квартире ведется ремонт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1, а также несовершеннолетние П.У.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (доля в праве у каждого по 1/3), что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Беломорской государственной нотариальной конторы, ответчик ФИО2 является наследником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако надлежащим образом не оформил право на указанное имущество, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений о регистрации из МКУ "

<

данные изъяты>" и МП ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован проживанием с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>.

Стороны в зарегистрированном браке не состоят, как пояснила истец в судебном заседании и не оспаривается ответчиком. Истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, ответчик участия в данных расходах не принимает.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> является собственностью истца на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются также выпиской их ЕГРН. В указанное жилое помещение ответчик ФИО2 был поставлен на регистрационный учет истцом в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом стороны в браке между собой не состоят и не состояли. ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает, является наследником 2/3 доли в праве собственности иного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Истец ФИО1 собственник жилого помещения, не желает, чтобы ФИО2 в дальнейшем пользовался её квартирой. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также не является членом семьи истца, не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию жилья. Каких-либо доказательств о наличии между сторонами договорных отношений в отношении спорного жилого помещения, в судебное заседание не представлено. Учитывая, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой являются обоснованными, удовлетворяет иск и прекращает право ответчика на пользование данным жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Беломорский районный суд Республики Карелия в Верховный Суд Республики Карелия.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.