Дело № 2-538\20

09RS0001-01-2019-004687-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием представителя ответчика ФИО1- адвоката Альборовой О.М., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № 000350 от 18.02.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником домовладения по адресу 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, который был прописан по просьбе знакомой его дочери. Ему только известно, что ФИО1 проживает в Москве, но точный адрес ему не известен, в доме по 

<

адрес> никогда не проживал, никаких его вещей там нет. Истец является пенсионером, как собственник, несет бремя по оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1- адвокат Альборова О.М. возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что принятым решением суда будут нарушены его жилищные права.

Суд, выслушав стороны, заслушав свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения по адресу 

<

адрес>

Установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу 13.03.2018г., однако, как пояснили свидетели и как видно из материалов гражданского дела, в доме не проживал и не проживает, никогда не вселялся, никакого его имущества в доме нет.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что ФИО1 не является членом семьи истца, никогда не проживал в доме, никаких его вещей там нет, его регистрация носила только формальный характер.

Таким образом, ФИО1, не проживая в указанном домовладении, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном домовладении, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанной жилплощадью.

Права истца подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, 01.10.1986г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова