Дело № 2-1116/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 21 ноября 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К.,

при секретаре Меркуловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на здание индивидуального гаража в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее 

<

данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ней право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ее 

<

данные изъяты> ФИО2 на основании договора купли, выданного главным архитектором 

<

адрес> ФИО4, приобрела гараж в районе квартала № 

<

адрес> 1. С момента приобретения гаража 

<

данные изъяты> ФИО2 непрерывно пользовалась данным гаражом, полагая, что является законным и единственным собственником гаража. Государственная регистрация перехода права собственности на спорный гараж не совершалась. ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть ее 

<

данные изъяты> ФИО2 После смерти 

<

данные изъяты> открылось наследство, в том числе и в виде спорного гаража. Данным гаражом она пользовалась как при жизни 

<

данные изъяты>, так и продолжает им пользоваться по назначению в настоящее время. Она производила текущий и капитальный ремонт гаража, оплачивала необходимые налоги за гараж. Поскольку ее 

<

данные изъяты> ФИО2 умерла, не оформив свое право собственности на спорный гараж в установленном порядке, она как наследник первой очереди не имеет возможности оформить наследство в виде спорного гаража на свое имя. Она своими действиями фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>, поскольку ею как наследником в течение шестимесячного срока были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе она приняла меры к сохранению данного гаража.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что иных лиц, принявших наследство после смерти ее 

<

данные изъяты> ФИО2 не имеется, лиц оспаривающих права на данный гараж, не имеется. После принятия наследства она принимала все меры по сохранению гаража, его защите от посягательств и притязаний третьих лиц, фактически вступив во владение. Поскольку ее 

<

данные изъяты> ФИО2 при жизни не оформила на свое имя право собственности на спорный гараж должным образом, она как наследник первой очереди после ее смерти не имеет возможности оформить право собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители третьих лиц - МРИ ФНС России № по Кемеровской области, МУП «Градостроительство и землеустройство» г.Осинники в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещи на заявленном праве.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. последовала смерть 

<

данные изъяты> истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22). Родственные отношения между истцом и ее 

<

данные изъяты> подтверждаются свидетельством о рождении, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО5 и ФИО2 родилась 

<

данные изъяты> ФИО6 (л.д.18), в связи с вступлением в брак сменившая родовую фамилию на ФИО1, что подтверждается справкой (л.д.26) и свидетельством о заключении брака (л.д.19). 

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в том числе в виде здания индивидуального гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24). Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Осинники от ДД.ММ.ГГГГ., ранее адрес гаража в районе квартала 

<

адрес> Гараж перестроен, разрешение не предъявлено. Право не зарегистрировано (л.д.27). Согласно справки МУП «Градостроительство и землеустройство», земельный участок и расположенный на нем спорный гараж, имеет почтовый адрес: 

<

адрес>

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом было установлено, что в установленный законом срок после смерти 

<

данные изъяты> истец обратилась к нотариусу Осинниковского нотариального округа ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ. выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, находящиеся на хранении в Городском отделении филиала № Сберегательного банка России (л.д.20).

Из пояснений истца следует, что она пользуется спорным гаражом, однако, не имеет возможности оформить свои наследственные права на гараж, поскольку ее 

<

данные изъяты> ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на данный гараж. 

Как было выше установлено судом, истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>, так как занималась организацией похорон 

<

данные изъяты>, распорядилась вещами 

<

данные изъяты> часть из которых оставила себе на память, остальные вещи 

<

данные изъяты> раздала соседям и родственникам, продолжает пользоваться спорным гаражом и несет расходы по его содержанию. Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании свидетельскими показаниями ФИО8 и ФИО9, достоверность показаний указанных свидетелей не вызывает у суда сомнений. Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери в установленный законом срок. 

С учетом изложенного, требования истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти матери суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иных наследников, кроме истца, не имеется.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку установить его во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. 

Судом было установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни после приобретения в собственность спорного гаража производила работы по надстройке существующего гаража № в р-не 

<

адрес>, на производство данных работ ФИО2 управлением главного архитектора выдавалось соответствующее разрешение (л.д.23).

Согласно заключению специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненные работы по строительству индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального гаража; функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. Объект в целом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и может быть принят в эксплуатацию (л.д.51-66).

Представленное истцом заключение специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой» суд находит допустимым доказательством по делу, соответствующим требованиям ГПК РФ, у суда не имеется оснований сомневаться в его объективности. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что сам по себе технический учет объекта не является критерием распространения на этот объект правового режима недвижимости. Критерии отнесения имущества к недвижимому определены ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу п.1 которой к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО2 при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владела, пользовалась данным гаражом, однако не зарегистрировала свое право собственности на гараж, в связи с чем, на данный гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, и не зарегистрировано право собственности.

Суд также учитывает, что доказательств оспаривания права ФИО2 на спорный гараж не представлено. Наследодатель ФИО2 при жизни владела спорным гаражом длительное время, в течение которого местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако в материалах дела таких сведений не имеется.

Представитель ответчика, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, каких – либо возражений, относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в абзаце втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество ( абз. второй п.4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировалось в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона

Как было выше установлено судом, после смерти наследодателя ФИО2 истец как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после его нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады (л.д.20). 

Таким образом, приняв часть наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2 истец приняла наследство, в том числе и на спорный гараж.

Учитывая, что настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности на данный гараж, владение и пользование указанным имуществом никто не оспаривает, гараж построен и использовался без нарушения градостроительных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным признать за истцом единоличное право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее 

<

данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на здание индивидуального гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2017г.

Судья Ю.К.Мартынова