Дело N 2-1118/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 11 октября 2018года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации 

4 октября 2018 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Яковлевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными протокола и решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 в июне 2018 года обратилась в суд с иском к ФИО3 (указанной в оспариваемом протоколе собрания в качестве инициатора и председателя собрания), просит по иску признать недействительными протокол НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25 марта 2018 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС – и принятые на собрании решения. 

В качестве третьих лиц в исковом заявлении указаны ОАО «Управдом Красноперекопского района», территориальная администрация Красноперекопского и Фрунззенского районов мэрии города Ярославля, а также собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по АДРЕС. 

Судом в качестве третьего лица по делу привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. 

В обоснование своего иска истцом указано о том, что истец является собственником жилого помещения – комнаты № 8 квартиры 9 в данном доме. 25 марта 2018 года было проведено общее собрание собственников помещений данного многоквартирного дома (МКД). Согласно протоколу общего собрания от 25.03.2018г., проведенного в форме очно-заочного голосования, были приняты следующие решения: выбраны председатель собрания, секретарь собрания, счетная комиссия. Также приняты решения о способе уведомления собственников помещений о проведении общих собраний МКД и принятых решениях; о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД; о лицах, от имени всех собственников помещений в МКД уполномоченных участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту с правом подписания актов. 

С решением общего собрания, о проведении которого истец не знала, истец полностью не согласна, считает принятым его с нарушением норм жилищного законодательства, и считает, что решение нарушает жилищные права истца. Со ссылкой на положения статей 45, 46 Жилищного кодекса РФ истец обратилась в суд с указанным иском. 

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается соответствующими материалами дела. 

Истец ФИО1 личного участия в судебном заседании не приняла. Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям искового заявления. Обратила внимание на то, что при разбирательстве дела, в том числе после того, как судом было отложено рассмотрение дела для представления ответчиком доказательств в виде документов общего собрания, стороной ответчика так и не представлены никакие документы по общему собранию от 25 марта 2018 г. (бюллетени голосования, протоколы, решения), при том, что местом хранения документов в представленной истцу копии протокола общего собрания от 25 марта 2018 года указан Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. 

Согласно поступившему в суд письму Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области от 19.09.2018г. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, 

документы по общему собранию собственников помещений от 25 марта 2018 года в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС – в Региональном Фонде не находятся. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. Участвующие в судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО5 поддержали позицию ответчика по признанию иска. 

Иные лица, участвующие в деле, в суд не прибыли, процессуальных ходатайств об отложении дела не заявили. 

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, рассмотрел дело согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ при имеющейся явке. 

Заслушав истца, ответчика, пояснения третьих лиц, огласив поступившие заявления отдельных третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд с учетом принципа состязательности процесса, согласно ст. 12 ГПК РФ, создал необходимые условия сторонам для представления доказательств по делу, для этого суд откладывал судебное заседание. 

Ответчик в суде не оспаривает все доводы иска, не представил никакие документы о общем собрании от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Более того, ответчик в суде признал исковые требования. Ответчик ФИО3 пояснила в суде, что признает иск добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены и ею осознанно понятны. Иное не усматривается.

При таких обстоятельствах, по правилам статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Иное не усматривается. 

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом изложенного в совокупности, иск подлежит удовлетворению. Доказательств для иного вывода по делу не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования, заявленные ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2, удовлетворить: 

Признать недействительными протокол № 1 от 25 марта 2018 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС – и принятые на указанном общем собрании собственников помещений решения. 

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г. Красноперова