№ 2-964/2019 

УИД 56RS0030-01-2019-000908-59

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г.Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга 

в составе: председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж.,

при секретаре Каюмовой М.Е., 

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г. Оренбурга Стахиева А.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Рязанова Александра Сергеевича,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Самади Забиулла о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

О П Р Е Д Е Л И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. 06.11.2018 года она зарегистрировала в своей квартире знакомого - ответчика ФИО3, по его просьбе для возможности осуществления им трудовой деятельности на территории РФ. Прожив 10 дней в ее квартире, ФИО3 выехал, забрав свои вещи и документы. В период с конца марта 2019 года по 05.04.2019 года при неоднократном обращении в УФМС Промышленного района по вопросу выписки из квартиры ответчика получала отказ.

Истец просила суд признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 06.11.2018 года она по просьбе ответчика, с которым работала на рынке 

<

данные изъяты> прописала его в своей квартире. Он жил 9-10 дней, затем забрал свои вещи и выехал, сказав, что пойдет работать на рынок 

<

данные изъяты> г. Оренбурга. После этого пыталась найти ФИО3, чтобы выписать его из квартиры, но он не отвечает на звонки. Место его нового жительства ей не известно, поиск через общих знакомых, также не дал результатов.

Ответчик ФИО3 в судебные заседания, назначенные на 23.04.2019 года, 16.05.2019 года и 23.05.2019 года не явился, извещался судом по адресу регистрации заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью места жительства ответчика суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ФИО3 адвоката.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Рязанов А.С., действующий на основании ордера, иск не признал.

Третье лицо ФИО2, пояснил, что также является собственником 1/2 спорной квартиры, обстоятельства, изложенные истцом, подтвердил, просил исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Таким образом, истец как собственник указанного жилого помещения – вправе обратиться в суд с вышеуказанным иском и требовать защиты своих прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 12.04.2000 года и свидетельств о государственной регистрации права от 05.05.2000 года ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» №11/204 от 27.03.2019 г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3

Из сообщения УВМ УМВД России по Оренбургской области от 22.04.2019 года следует, что гражданин 

<

данные изъяты> Самади Забиулла прибыл на территорию РФ 09.10.2018 года по миграционной карте, цель въезда: «частная», с 06.11.2018 года зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>.

Согласно договору аренды безвозмездного пользования жилым помещением от 06.11.2018 года ФИО1 и Самади Забиулла заключили договор о предоставлении ФИО3 в безвозмездное пользование для проживания принадлежащее ФИО1 на праве собственности жилое помещение, общей площадью 58,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно заявлению от 06.11.2018 года гражданин Самади Забиулла, 

<

данные изъяты> г.р., просит ОВМ ОП №4 МУ МВД России «Оренбургское» зарегистрировать его в жилом помещении, предоставленном ФИО1, по адресу: 

<

адрес>.

Заявлениями от 06.11.2018 года ФИО1 и ФИО2 дали свое согласие на вселение и просят зарегистрировать ФИО3 в своем жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Из заключения по результатам рассмотрения заявления ОВМ ОП № 4 МУ МВД России «Оренбургское» следует, что в удовлетворении заявления ФИО1 о снятии с регистрации по месту жительства ФИО3 отказано на основании ст. 19 ФЗ от 18.07.2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что, со слов истицы им известно, что ответчик в спорной квартире проживал непродолжительное время, после чего выехал со своими вещами в неизвестном направлении. В настоящее время в квартире посторонние лица, кроме членов семьи Р-вых не проживают, вещей ФИО3, в квартире также не имеется.

Суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо мер к вселению не принимает, доказательств чинения лицами, проживающими в квартире, препятствий к пользованию жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе ФИО3 от пользования спорным жилым помещением, что позволяет признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по иску собственника указанного жилого помещения.

Требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства - это административный акт уполномоченного органа, сама по себе не порождает и не прекращает прав на жилое помещение. Судебное постановление, разрешающее по существу спор о праве на жилое помещение, в частности, об утрате права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорном жилом помещении, о чем говорит норма ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Самади Забиулла утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Самади Забиулла с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Э.Ж. Умбетова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 28.05.2019 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 28.06.2019 года.

Судья: Э.Ж. Умбетова