УИД:72RS0010-01-2025-002372-12

Дело № 2-106/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее по тексту Фонд капремонта) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Свои исковые требования мотивировало тем, что ФИО1 является собственником помещения по адресу: 

<

адрес> площадью 68,8 кв.м.

Задолженность у ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52824 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 30521,89 рублей, которые просит взыскать в пользу Фонда капремонта с ФИО1, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление ФИО1 о пропуске срока исковой давности (л.д. 51-53).

Ответчик ФИО1 с иском не согласна по основаниям, изложенным в письменном возражении (л.д. 30-34).

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, считает иск Фонда капремонта подлежащим частичному удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 39-42).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1, ч. 3, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, ч. 3, ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно расчета Фонда капремонта задолженность ФИО1 за капитальный ремонт помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52824 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 30521,89 рублей (л.д. 11-19).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому платежу.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что Фонд капремонта обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, трехгодичный срок исковой давности начинает исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2, ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске исковой давности.

Суд считает возможным применить исковую давность к задолженности, предшествующей ДД.ММ.ГГГГ и по этому основанию в удовлетворении части иска отказать.

Исходя из расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт предоставленных по запросу суда Фондом капремонта, следует, что с учетом пропуска срока исковой давности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 17092 рубля, пени составляют 3157,53 рублей (л.д. 61-62). Данный расчет ответчиком не оспаривался.

Суд считает возможным взыскать в пользу Фонда капремонта с ФИО1, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 17092 рубля, пени в размере 3157,53 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца Фонда капремонта надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, согласно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» ИНН ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 17092 рубля, пени в размере 3157,53 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2026 года.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-106/2024 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.