Дело № 2-728/2019

(УИД 27RS0005-01-2019-000727-33)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Гузовой С.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по адресу: **** ****. *** года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО3, являющийся супругом ее дочери ФИО4, с согласия истца зарегистрирован по месту жительства. С *** отношения между ее дочерью и ответчиком прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства – ****, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает препятствие в распоряжении квартирой. 

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** и обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю осуществить снятие его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования и изложенные в иске обстоятельства поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, от него имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с невозможностью явки в суд, в котором также указал на то, что возражений по иску не имеет.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений истца, свидетеля ФИО4, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от *** года является собственником жилого помещения по адресу: ****, общей площадью 32,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из поквартирной карточке, формы-36 по состоянию на *** года, по адресу: ****, зарегистрированы: ФИО3 (не родственник) с *** года по настоящее время. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, в квартире в настоящее время не проживает, против удовлетворения иска не возражает, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Сама по себе регистрация по месту жительства не доказывает наличие права пользования жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункта 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Тем самым, снятие с регистрационного учета осуществляется уполномоченными на то органом, по вступлению настоящего решения суда в законную силу, а заявленные требования о снятии с регистрационного учета суду не подведомственны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением – ****.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 08 мая 2019 года.

Судья Е.И. Бараненко

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Е.И. Бараненко

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-728/2019, находится в Краснофлотском районном суде г. Хабаровска

Секретарь С.А. Гузова