УИД: 50RS0010-01-2023-004274-62

Дело № 2-4509/ 2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Меркулова Д.Б., с участием помощника прокурора Чичеровой M.Л., представителя истца ФИО1, при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 27 июня 2023 года истец зарегистрировала ответчика, с целью трудоустройства в 

<

адрес> и поиска квартиры в аренду. Ответчик прожила в квартире истца около двух недель, потом нашла другое жилье, забрала вещи и выехала из квартиры. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирована и в настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, и не вела, оплату услуг ЖКХ ответчик не производит, её личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с чем, полагает, что ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, явился его представитель, которая на иске настаивала, просила удовлетворить не возражала, против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была судом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, однако согласно трек-номеру извещение вернётся в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Никаких возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от нее не поступало. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который поддержал исковые требования, считает, что исковое требования, подлежат удовлетворению, данные требования обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 с 31 декабря 2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2019 года.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 Дилафруз, ДД.ММ.ГГГГ (с 14.01.2020 года), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ (с 14.01.2020 года), ФИО13 ДД.ММ.ГГГГс 14.01.2020 года), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, (с 27.09.2022 года), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ( с 27.069.2023 года).

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> последующим ее снятием с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения не является, права пользования жилым помещением она утратила, сознательно и добровольно не использует квартиру по её целевому назначению, не участвует в её содержании, не несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, не заинтересована в сохранении жилого помещения. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

ФИО6 Рахимжоновну, ДД.ММ.ГГГГ уроженка Таджикской ССР, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной