№ 2-277/2017г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес> 

Наримановский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Успановой Г.Т., 

при секретаре Искалиевой В.Х.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Лаптевой И.Г., 

с участием истца ФИО1,

представителя администрации МО «

<

адрес>» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик ФИО3, который родственником не является, его регистрация носит формальный характер и ущемляет его права как собственника, в связи с чем истец просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1. исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, исковые требования признает.

Как следует из смысла ст. 14 Международного пакта от ДД.ММ.ГГГГг. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Учитывая изложенное, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель администрации МО «

<

адрес>» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора Лаптевой И.Г., исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 30-АА № от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГг. состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное обстоятельство подтверждается записями в домовой книге и справкой администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из объяснений истца, ФИО3 близким родственником не приходится, был прописан в квартире по его просьбе для трудоустройства, в квартире никогда не жил, коммунальные услуги не оплачивал.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, подтверждается рапортом характеристикой УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО4, а также актом, составленным ДД.ММ.ГГГГг. членами комиссии администрации МО «

<

адрес>».

Также доводы истца подтверждается сообщением пенсионного фонда, из которого следует, что местом осуществления трудовой деятельности ответчика является ООО «Цемторг» 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ответчик к членам семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, не относится, коммунальные и иные платежи, предусмотренные жилищным законодательством РФ, не осуществляет, в жилом доме истца был зарегистрирован для трудоустройства.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что доводы истца о не проживании ответчика по месту регистрации, нашли своё подтверждение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником спорного жилого дома, истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, и учитывая признание иска ответчиком, суд пришел к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Т. Успанова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Г.Т. Успанова