РЕШЕНИЕ

 № 2 –242/2019 

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 18 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Тамбова 

В составе председательствующего судьи Емельянова Н.В.,

при секретаре Клемешовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова, СНТ «Березка» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с постановлением мэрии г.Тамбова Тамбовской области от 27.05.1994г. *** ФИО2 являлся собственником земельного участка ***, общей площадью 422 кв.м. расположенного в садоводческом товариществе «***» ***. В 1995г. на указанном земельном участке был возведен садовый домик площадью 20,1 кв.м. 

***. ФИО2 умер. После его смерти наследство фактически было принято его супругой ФИО5, умершей ***. 

21.11.2018г. ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова, СНТ «Березка» о признании права собственности на указанные выше земельный участок и садовый домик в порядке наследования. В обоснование иска указывает, что ФИО2 и ФИО5 являлись ее родителями. После смерти отца, мама фактически приняла наследство, но не оформила права на него в установленном законом порядке. После смерти матери ФИО1, являясь единственным наследником, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку право наследодателя на земельный участок и садовый домик не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывает также, что по результатам межевания земельного участка была уточнена площадь земельного участка в сторону уменьшения. В настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 414 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно суду пояснила, что после смерти отца истицы - ФИО2 в наследство фактически вступила ее мать - ФИО5, однако в установленном порядке право собственности на наследственное имущество не оформила. ФИО1 является единственной наследницей после смерти родителей, фактически приняла наследство, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства ей было оказано по причине того, что права на наследственное имущество не были зарегистрированы наследодателями в установленном законом порядке. Для установления факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество ФИО1 обращалась в Щербинский районный суд г.Москвы. Решением суда установлен факт принятия ФИО1 наследства, за ней признано право собственности на квартиру и машину. В инок, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности истица не может. 

Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности на садовый домик не признала и пояснила, что спорное имущество расположено в территориальной зоне, выделенной для объектов сельскохозяйственного назначения, для размещения дачных садоводческих участков, предназначена для выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха, с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений. Считает необходимым подтверждение безопасной эксплуатации объекта, соответствия строительным, противопожарным и иным нормам. Кроме того, необходимо предоставить доказательства, подтверждающие отсутствие нарушений прав физических и юридических лиц. Спор в части требований о признании права собственности на земельный участок не относится к полномочиям комитета архитектуры, развития и реконструкций администрации г.Тамбова. 

Ответчик- представитель СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика- комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)( ч.2 указанной статьи).

В силу положений ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154, пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.34 и п.36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 14 Постановления).

Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела постановлением мэрии г.Тамбова Тамбовской области от 27.05.1994г. *** членам садоводческого товарищества «***» предоставлены в собственность земельные участки ***. 

В список членов товарищества был включен ФИО2, которому предоставлен земельный участок *** общей площадью 422 кв.м. (л.д.14).

В 1995г. ФИО2 возвел на принадлежащем ему земельном участке садовый домик, площадью 21,1 кв.м.

Право собственности на земельный участок и садовый домик в установленном законом порядке ФИО2 не оформил. 

***. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** (л.д.7).

Как следует из ответа Тамбовской областной нотариальной палаты на запрос суда наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. (л.д.81)

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиками в судебном заседании, фактически наследство после смерти ФИО2 приняла супруга ФИО5, однако в установленном законом порядке права собственности на наследственное имущество также не оформила, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений ( л.д. 60,61)

***. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти *** (л.д.8).

Наследником после смерти ФИО5 является дочь Романовская (до брака ФИО11) Е.А., что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.21,22).

По сообщению Тамбовской областной нотариальной палаты на запрос суда наследственное дело после смерти ФИО5 заведено нотариусом г.Москвы ФИО8 (л.д.80)

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество ФИО1 было отказано ввиду того, что наследодателем при жизни в установленном законом порядке права собственности на наследственное имущество оформлены не были. 

Между тем факт принятия ФИО1 наследства после смерти родителей установлен решением Щербинского районного суда города Москвы от 19.04.2018г., вступившим в законную силу 22.05.2018г. 

Как отмечалось ранее, п.2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что после смерти ФИО5 ФИО1 фактически приняла наследство, в том числе и в виде земельного участка *** и садового домика, расположенных в СНТ «Березка» ***.

В настоящее время площадь земельного участка по данным кадастрового учета составляет 414 кв.м.(л.д.6)

По данным технического плана садовый домик, расположенный на земельном участке *** по указанному выше адресу представляет собой нежилое деревянное строение, 1995г. постройки, площадью 21.1 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «***» дальнейшая эксплуатация садового домика по своему функциональному назначению возможна. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 414 кв.м., расположенный по адресу: ***, участок *** в СНТ «***», расположенного *** и садовый домик площадью 20,1 кв.м., расположенный на данном земельном участке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г.Тамбова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Емельянова

Решение суда в окончательной форме принято 22.02.2019г.

Судья: Н.В.Емельянова