Дело № 2-209/2024

УИД 66RS0002-02-2023-003318-91

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 февраля 2024 года 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Гулиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ТуркбаевойДилбареИсламидиновне, СатаровуТимуруНурланбековичу, АбдисаматУулуАрзыбек, АбдисаматУулуСаламано взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.12.2018 по 31.08.2023 в сумме 623 027 руб. 41 коп. (474 672 руб. 14 коп. - основной долг, 148 355 руб. 27 коп. - пени), в счет возмещения расходов на государственную пошлину 9 430 руб. 27 коп.. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой ***, расположенный по ***, находится в управлении истца – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником квартиры *** в указанном жилом доме являлась ФИО1 Истец предоставлял ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставлял ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, по лицевому счету образовалась задолженность.

Определением суда от 10.01.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, А.У.АА., А.У.СА.

Представитель истца просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу места жительства, о причинах неявки суд не уведомили, мнения по поводу исковых требований не выразили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру *** было зарегистрировано за ответчиком Т.Д.НА. с 07.08.2018 по 05.05.2022 (л.д. 46-47).

В спорном жилом помещении были зарегистрированы: Т.Д.НБ. – с 05.09.2018 по 22.02.2023, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.–с 05.09.2018 по 22.02.2023, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 05.09.2018 по 22.02.2023, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 29.08.2018 по 22.02.2023, ФИО5 12..12.2001 г.р.- с 29.08.2018 по 22.02.2023, 

<

...>

Из решения Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 16.08.2022 по делу № 2-3069/2022 следует, что 

<

...> а также ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении и вселены в него в качестве членов семьи ФИО1

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 25.07.2023 завершена процедура реализации имущества гражданина ФИО1, применены положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении ФИО1 от обязательств.

В силу со статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признаний гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится моратории на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве).

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 "Закона о банкротстве".

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества, оплате капитального ремонта и коммунальных услуг в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, такие требования не связаны с личностью кредитора.

Согласно разъяснениям пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона N 296-ФЗ 30 декабря 2008 г., текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Из приведенных выше правовых норм следует, что собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты содержания жилья, капитального ремонта и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ответчика ФИО1, возникшая до марта 2022 года,прекращается (п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку данную задолженность ответчик вправе был взыскать только в рамках процедуры банкротства.

Вместе с тем, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.Освобождение ФИО1, как одного из солидарных должников от обязательства по оплате коммунальных услуг в связи с признанием ее банкротом, не влечет прекращение обязательства других солидарных должников по долгам за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, должны быть распределена следующим образом:

- с ФИО1 как с собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате жилья с 01.03.2022 по 31.03.2022 в размере 3909 руб. 15 коп.;

- с ФИО4 – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2018 по 30.11.2019 в размере 43953 руб. 20 коп.;

- солидарно с ФИО4, ФИО5 - задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 135 311 руб. 82 коп.;

- солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2 - задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.01.2022 по 28.02.2022 в размере 32521 руб. 90 коп.;

- солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 - задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.03.2022 по 22.02.2023 в размере 201097 руб. 46 коп.

При этом суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер пеней, учитывая при этом размер основного долга и имущественное положение ответчиков.Суд полагает возможным снизить размер пени до 500 руб. в отношении долга ФИО1 по оплате жилья; до 3000 руб. в отношении долга ФИО4; до 15000 руб. в отношении долга ФИО4, ФИО5; до 5000 руб. в отношении долга ФИО4, ФИО5, ФИО2; до 20000 руб. в отношении долга ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Пропорционально размеру удовлетворенных требований в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в сумме 79 руб. 54 коп., с ФИО4 - 898 руб. 09 коп., с солидарных должников ФИО4, ФИО5 - 2771 руб. 25 коп., с солидарных должниковФИО4, ФИО5, ФИО2 - 667 руб. 15 коп., с солидарных должниковФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 - 4122 руб. 66 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, главой 22Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскатьс ТуркбаевойДилбарыИсламидиновны (

<

...>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья с 01.03.2022 по 31.03.2022 в размере 3909 руб. 15 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 79 руб. 54 коп.

Взыскать с АбдисаматУулуАрзыбек (

<

...>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2018 по 30.11.2019 в размере 43953 руб. 20 коп., пени в размере 3000 руб.,расходы по оплате госпошлины в размере 898 руб. 09 коп.

Взыскать солидарно с АбдисаматУулуАрзыбек (

<

...>), АбдисаматУулуСаламан (

<

...>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.12.2019 по 31.12.2021 в размере 135 311 руб. 82 коп., пени в размере 15000 руб.,расходы по оплате госпошлины в размере2771 руб. 25коп.

Взыскать солидарно с АбдисаматУулуАрзыбек 

<

...>), АбдисаматУулуСаламан (

<

...>), ФИО2 (

<

...>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.01.2022 по 28.02.2022 в размере 32521 руб. 90 коп., пени в размере 5000руб.,расходыпооплатегоспошлины в размере 667 руб. 15 коп.

Взыскать солидарно с АбдисаматУулуАрзыбек (

<

...>), АбдисаматУулуСаламан (

<

...>), ФИО2 (

<

...>), ТуркбаевойДилбарыИсламидиновны (

<

...>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.03.2022 по 22.02.2023 в размере 201097 руб. 46 коп., пени в размере 20000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4122 руб. 66 коп.

Отказать в удовлетворении иска в остальной части.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжалованов апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.

Судья М.А. Сорокина