З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Коваленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогановой С.Ю., Роганова Е.Я., Рогановой М.Я. к Чокой И.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Роганова С.Ю., Роганов Е.Я., Роганова М.Я. обратились в суд с иском к Чокой И.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", указывая на то, что ответчик не является членом их семьи, как собственников, и в квартире не проживает.

В судебном заседании истица Роганова С.Ю. поддержала исковые требования.

Истцы Роганов Е.Я., Роганова М.Я. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Чокой И.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Управления МВД России по Н.Новгороду просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по "адрес" являются Роганова С.Ю. - ... доли, Роганова М.Я. - ... доли и Роганов Е.Я. - ... доли (л.д."номер").

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с "дата" состоит ответчик Чокой И.О. (л.д."номер").

Чокой И.О. и Роганова С.Ю. состояли в браке с "дата" по "дата" (л.д."номер").

"дата" между Чокой И.О. и Рогановой С.Ю. заключено соглашение, в соответствии с которым ... доля в праве собственности на спорное жилое помещение признана их совместной собственностью, как приобретенная в браке.

П.6 соглашения определено, что Чокой И.О. продал Рогановой С.Ю. 1/6 доли в праве собственности на квартиру и денежные средства им получены в полном объеме.

Чокой И.О. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения и освободить квартиру от принадлежащих ему вещей в срок до "дата" (п.11 соглашения). 

Истица в судебном заседании пояснила, что Чокой И.О. после расторжения брака перестал быть членом ее семьи, а также членом семьи иных собственников, добровольно выехал из квартиры. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, он никогда не изъявлял намерений осуществить проживание в жилом помещении. Однако обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил. 

Названные пояснения истца подтверждены показаниями допрошенных свидетелей Волковой У.А., Чиркуновой-Галаниной Г.А. о том, что Чокой И.О. после расторжения брака и заключения соглашения с Рогановой С.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, не выражает намерений проживать в нем, выехал из квартиры. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку доказательств, их опровергающих, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив все исследованные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании Чокой И.О. прекратившим право пользование жилым помещением, поскольку членом семьи собственников он не является. В жилом помещении совместно с собственниками не проживает в отсутствие препятствий к пользованию им. По иным, установленным законом, основаниям правом пользования квартирой, не обладает.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Какого-либо соглашения с собственниками спорного жилого помещения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением ответчиком не имеется.

На основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по означенному адресу. 

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес".

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по "адрес".

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина