Дело № (УИД №RS0№

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО7 при секретаре ФИО4, с участием:

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к ФИО2, в котором просит ответчика признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих исковых требований истец ФИО1 указывает, что квартира по адресу: 

<

адрес>, не является местом постоянного жительства ответчика. ФИО2 с момента регистрации в квартиру не вселялся, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нёс, приезжал в данную квартиру исключительно по выходным дням, а с декабря 2020 года на добровольной основе полностью отказался пользоваться квартирой. Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц. ответчиком ФИО2 в адрес суда направлено возражение на иск, где он просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в виду их необоснованности.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 дала заключение об обоснованности заявленных требований, поскольку из представленных доказательств следует, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м, с кадастровым номером №. Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 сын истца ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, копией свидетельства о рождении.

В ходе судебного разбирательства нашёл подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в нём никогда не проживал, общего хозяйства с собственником квартиры не вёл и не ведёт, расходы по жилищно-коммунальным расходам и по содержанию жилья не несёт.

Также установлено, что никакого соглашения о порядке пользования, а также никакого договора найма жилого помещения между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключалось. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, который пояснил, что ответчик в квартиру не вселялся и в квартире никогда не проживал, с июня 2020 года проживает в 

<

адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеются, поскольку они получены с соблюдением требований закона, согласуются с материалами дела и не содержат существенных противоречий, дающих основания сомневаться в их достоверности.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу пребывания: 

<

адрес>.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 не возникло права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а его регистрация в квартире истца носит формальный характер. 

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии со статьёй 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечёт за собой право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежат признанию не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО8.ФИО1

ФИО10 ФИО9.ФИО1