Дело № 2-616/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г. 

при секретаре Кострюковой Т.Г, 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО11, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска администрации Среднеахтубинского муниципального района ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

.....> о признании права собственности на завершенный строительством объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним собственности на административное здание, общей площадью 669,1 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел в собственность объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Объект незавершенного строительства был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности на незавершенный строительством объект, ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ему перешли права и обязанности по договору аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства. Договор и данное соглашение прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке. В силу ст. 621 ГК РФ указанный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ после ДД.ММ.ГГГГ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Администрацией 

<

.....> было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство магазина площадью 243,74 кв.м., количество этажей – 1. Срок действия разрешения на строительство – до ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке, которым владеет он на праве аренды. В процессе строительства он отступил от параметров строительства и фактически, на земельном участке возведено административное здание, общая площадь которого составляет 669,1 кв.м., этажность – 2, с подвалом, что подтверждается техническим паспортом. Объект обеспечен водой, канализацией, электроэнергией от центральных сетей города, что подтверждается техническими условиями на водоснабжение и водоотведение и договором электроснабжения. Проектная документация и результаты инженерных изысканий прошли негосударственную экспертизу в ООО «

<

.....>». ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано положительное заключение негосударственной экспертизы №, в соответствии с которым было признано, что проектная документация и инженерные изыскания соответствуют требованиям технических регламентов. В ходе подготовки документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию было установлено, что в связи с вступлением в силу ФЗ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками с уровня 

<

.....> перешли на уровень городских и сельских поселений. Так же было установлено, что земельный участок с кадастровым №, которым он владеет на праве аренды, на основании договора аренды земельного участка № от 04.04.2011г. находится в двух территориальных зонах в соответствии с Правилами землепользования и застройки 

<

.....>, утвержденные решением Думы 

<

.....> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании проведенных общественных слушаний Думой 

<

.....> было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части включения земельного участка с кадастровым № в территориальную зону «зона многофункциональной общественно-деловой застройки» (Д-1). Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию он ДД.ММ.ГГГГ. обратился в администрацию 

<

.....> с просьбой изменить процент застройки земельного участка. На ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение общественных слушаний о даче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Начальник одела архитектуры и градостроительства администрации 

<

.....> ФИО4 отказалась присутствовать на данных публичных слушаний и не предоставила заключение, аргументировав свои действия тем, что объект недвижимости уже возведен, а отклонения от предельных параметров могут устанавливаться на проектируемый объект. ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

.....> был выдан отказ № в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника 

<

.....> ФИО4 было направлено письмо с просьбой продлить разрешение на строительство № до ДД.ММ.ГГГГ. и внести изменения в части изменения объекта капитального строительства на административное здание. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. в продлении разрешения на строительство было отказано в связи с истечением срока такого разрешения, а так же в связи с тем, что данный объект недвижимости имеет признаки самовольной постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Для приведения в соответствие технической документации ДД.ММ.ГГГГ. им было подано заявление о внесении изменений в градостроительный план земельного участка с просьбой выдать новый градостроительный план на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден градостроительный план земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. в отдел архитектуры и градостроительства администрации 

<

.....> им было направлено письмо с просьбой выдать разрешение на строительство административного здания по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. письмом № ему было отказано в получении разрешения на строительство.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации 

<

.....> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица администрации 

<

.....> по доверенности ФИО5 в судебном заседании при разрешении дела полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия сторон рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 48, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 130 и ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на незавершенное строительство возникают с момента государственной регистрации, для этого требуются разрешение на строительство, проект, описание объекта и документы, подтверждающие права на земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что установлено ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 636,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства магазина (л.д. 21).

Из договора аренды земельного участка, находящегося в распоряжении 

<

адрес> до разграничения государственной собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация 

<

.....> (Арендодатель) в лице ФИО6 сдала, а ФИО7 (Арендатор) принял в пользование на условиях аренды сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно земельный участок, для строительства магазина, площадью 636 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13). 

Факт передачи указанного земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 начальником 

<

.....> ФИО8 выдано разрешение № на строительство объекта капитального строительства магазина, общей площадью 243,74 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Срок действия указанного разрешения установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ действие разрешения продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-37), на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 699,1 кв.м., в том числе: основную – 356,6 кв.м., вспомогательную – 342,5 кв.м.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7 передал, а ФИО2, принял в собственность объект незавершенного строительства, степень готовности 10%, с площадью застройки 276 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Стоимость продаваемого имущества определена сторонами в договоре в размере 200000 рублей (л.д. 8). 

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность объект незавершенного строительства, название не определено, общей площадью застройки 276,00 кв.м., степень готовности 10%, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

ДД.ММ.ГГГГ первоначальный арендатор ФИО7 передал новому арендатору ФИО2 права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между первоначальным арендатором ФИО7 и арендодателем администрацией 

<

.....> (л.д.15).

Постановлением администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ продлен ФИО2 договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 636 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование, для строительства магазина, сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

.....> и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), которым продлен срок действия указанного договора аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Также данным соглашением установлен размер годовой арендной платы за право пользования земельным участком в сумме 30283 рубля 30 копеек.

Учитывая, что ни одной из сторон не заявлено о расторжении договора аренды, он считается продленным в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

.....> и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен размер арендной платы за право пользования земельным участком в сумме 62179 рублей 20 копеек.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом 

<

.....> ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, составляет 636±9 кв.м., вид разрешенного использования для строительства магазина, категория земель земли населенных пунктов (л.д.18-19).

Согласно заключению негосударственной экспертизы №, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ заместителем генерального директора ООО «

<

.....>» объект капитального строительства административное здание, расположенное по 

<

адрес>, соответствует требованиям технических регламентов, проектная документация соответствует требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий (л.д. 38-57).

В обоснование отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу 

<

адрес>, выполненного МУП 

<

.....> 

<

.....>, указано, что анализ результатов визуального обследования и изучения проектной документации позволяет сделать выводы о том, что Правила землепользования и застройки не нарушены, предельные параметры разрешенного строительства, земельного участка с кадастровым № в части минимальных отступов стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков минимальных размеров озеленения территории и минимального количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта, максимального процента застройки в границах земельного участка может быть снижены соответственно до минимальных отступов стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков до 0, максимального процента застройки в границах земельного участка – 100% (л.д. 63-69).

Решением Думы 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Правила землепользования и застройки 

<

.....>, утвержденные решением Думы 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключен из территориальной зоны «объектов транспортной инфраструктуры» П-3, и полностью включен в территориальную зону «зона многофункциональной общественно-деловой застройки» с индексом Д-1 (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию 

<

.....> с ходатайством об изменении процента застройки земельного участка, на котором расположено административное здание, по 

<

адрес> с 40% до 100%, а также уменьшить количество машиномест до 0 шт., и уменьшить процент озеленения земельного участка до 0%. К данному заявлению приложено обоснование МУП «

<

.....>» отклонения от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (л.д.62).

Постановление администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.75).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации 

<

.....> с ходатайством о продлении разрешения на строительство № объекта капитального строительства сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а также внести изменения в указанное разрешение в части изменения объекта капитального строительства на административное здание (л.д.76).

Постановлением администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного 

<

адрес> (л.д.82).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

.....> отказано ФИО2 в продлении разрешения на строительство № объекта капитального строительства сроком до ДД.ММ.ГГГГ и внесении изменения в данное разрешение в части изменения объекта капитального строительства на административное здание, в связи с тем, что объемно-планировочные параметры фактически построенного здания не соответствуют параметрам, предусмотренным в разрешении на строительство (л.д.77-78).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась в отдел архитектуры и градостроительства администрации 

<

.....> с заявлением о выдаче разрешения на строительство офисного здания, расположенного по 

<

адрес> (л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

.....> ФИО9, действующей в интересах ФИО2 по доверенности было отказано в выдаче разрешения на строительство офисного здания по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что на земельном участке фактически возведен объект капитального строительства 3 этажное кирпичное здание, разрешение на строительство которого отсутствует (л.д. 89).

Из протокола № заседания комиссии по вопросам проверки законченных строительством строений, помещений и сооружений, по принятию мер по своевременной регистрации вновь построенных строений, помещений и сооружений, администрации 

<

.....> (л.д.94-102) видно, что данной комиссией был выявлен факт самовольного строительства незавершенного строительством объекта в р.

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Согласно экспертному заключению № ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.181-221) следует, что при возведении административного здания, общей площадью 669,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, допущены нарушения, предусмотренные ст. 40 Градостроительного кодекса РФ и п. 1 Правил землепользования и застройки 

<

.....>, так как в градостроительном плане и разрешении на строительство имеются разночтения. При не приведении в соответствие этих документов необходимо получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Также не соответствует п.п. 3д, 3е ст. 26 указанным выше правилам в части отсутствия отступов от боковых границ участка, при этом, соответствует ГПЗУ, на котором не предусмотрены отступы от боковых границ земельного участка, и в части отсутствия необходимого озеленения, но при этом имеется возможность обеспечить нормативный процент озеленения. Общее техническое состояние составных частей объекта исследования хорошее, необходимая несущая способность и механическая безопасность обеспечена, отсутствуют повреждения и деформации строительных конструкций, грозящих внезапным обрушением и, как следствие, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан (л.д. 180- 221). 

Исследовав в судебном заседании экспертное заключение, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности указанных доказательств, поскольку квалификация эксперта подтверждается соответствующими свидетельствами, страховая ответственность оценочной деятельности застрахована в установленном порядке, заключение содержит подробное описание проведенного исследования и выполнено в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> решением Думы 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ, включен в территориальную зону «зона многофункциональной общественно-деловой застройки» с индексом Д-1. Истцом в соответствии с правилами землепользования и застройки 

<

.....> на указанном земельном участке построено административное здание, используемое им по назначению.

Согласно ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела спорное административное здание, общей площадью 669,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> возведено истцом без получения разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Таким образом, судом установлено, что административное здание, обладает признаками самовольной постройки, поскольку его строительство было произведено без необходимых разрешений.

Вместе с тем, административное здание, общей площадью 669,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, возводилось в соответствии с проектной документацией разработанной организацией обществом с ограниченной ответственностью «

<

.....>».

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, в частности возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (п.25).

Право собственности ФИО2 на незавершенное строительство административное здание, общей площадью 276,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выше исследованным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Судом установлено, что ФИО2 является арендатором земельного участка, предоставленного под строительство магазина, на данном участке здание магазина возведено, техническое состояние основных конструкций здания, в соответствии с положениями ГОСТ 27751-2014, ГОСТ 31937-2011, оценивается как работоспособное техническое состояние, здание соответствует строительным нормам, при строительстве нарушения СНиП, СП, ГОСТ не допущены, необходимая несущая способность и механическая безопасность обеспечена, отсутствуют повреждения и деформации строительных конструкций, грозящих внезапным обрушением и, как следствие, угрозы обрушения здания не имеется, угрозу жизни, безопасности и здоровью граждан при эксплуатации не создает,

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

.....> о признании права собственности на завершенный строительством объект капитального строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на административное здание, общей площадью 669,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Бескоровайнова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Бескоровайнова