Дело № 2-856/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указав, что является собственником дома с 1996 года, ответчик приходится ей племянником и был зарегистрирован ею в доме 20 сентября 2003 года. С момента регистрации ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, прописка ему нужна была для поступления в университет, после обучения в ВУЗе выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> с регистрационного учета не снялся в настоящее время отбывает наказание в ИК-6.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещён по месту отбывания наказания надлежащим образом под расписку, возражений на иск не представил, представителя для участия в деле не направил. 

Выслушав истицу, поддержавшую иск; свидетелей К.В.Н., Н.Т.И., подтвердивших, что в настоящее время в доме у истицы, кроме самой истицы и её мужа, никто не проживает, другие лица в доме отсутствуют, вещи иных лиц в доме также отсутствуют; исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истице ФИО1 с 25 декабря 1996 года принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав и выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 22-26). 

Согласно справке ф. 9 в доме 20 июня 2003 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 

Из объяснений истца следует, что ответчик в жилой дом свои вещи не привозил, фактически не вселялся, регистрация является формальной. Факт отсутствия ответчика в спорном жилом доме подтверждается также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, давших последовательные и непротиворечивые показания, в связи с чем основания для недоверия их показаний у суда отсутствуют.

Ответчик был зарегистрирован в жилом доме в период действия ЖК РСФСР, утратившего законную силу 1 марта 2005 года в связи с введением в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Анализируя приведённую выше правовую норму, суд приходит к выводу, что право пользования помещением, принадлежащим собственнику, сохраняется только за членами либо бывшими членами его семьи, и лишь если при их вселении не было оговорено иное. Таким образом, при изложенных истцом обстоятельствах ответчик, не являющийся и не являвшийся членами его семьи, не вселявшийся в спорный жилой дом и не размещавший в нем своих вещей, не несущий расходов по содержанию помещения, право постоянного проживания в доме не приобрел. 

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, органы регистрационного учёта снимают гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: