РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2 – 3133/2021 

«08» июля 2021 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего - судья Гончаров О.А.,

при секретаре Носковой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гудимы, 21. В настоящее время в квартире зарегистрирована совместно с истцом ее дочь – ответчик ФИО2, которая фактически проживает в Италии, имеет гражданство Италии и возвращаться в Россию не намерена. В связи с уходом за малолетним ребенком и эпидемиологической ситуацией в стране, въехать в Россию ответчик не может, чтоб самостоятельно сняться с регистрационного учета. 

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 пояснила суду, что ФИО2 в жилом доме не проживает, ее личные вещи отсутствует, живет на постоянной основе в Италии. В настоящее время истец имеет намерение о продаже дома, в связи с чем просит суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2

Представитель истца ФИО4 поддержала доводы истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенная надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, выслушав истца, ее представителя, изучив письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гудимы, 21. В настоящее время в квартире зарегистрирована совместно с истцом ее дочь – ответчик ФИО2, которая фактически проживает в Италии, имеет гражданство Италии и возвращаться в Россию не намерена. 

Суд полагает, что в настоящее время регистрация ответчика является формальной, существенно нарушает права истца как собственника. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, в оплате ЖКУ не участвуют, совместного хозяйства не ведет.

Ведения общего хозяйства предполагает наличие совместного бюджета, общих расходов, совместная оплата коммунальных платежей, осуществление затрат на текущий ремонт жилья и т.д. 

Поскольку ответчик не проживает в квартире истца в связи с переездом в другую страну, ее личные вещи отсутствуют, то говорить о временном отсутствии ответчика в соответствии с положением ст. 71 ЖК РФ не представляется возможным. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.29 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гудимы, 21. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гудимы, 21. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Гончаров О.А. 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года