Дело № 2-280/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 24 мая 2018 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истца Т.А.А., его представителя ФИО6,

представителя ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А.А. к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес>, третьим лицам – Администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес>, нотариусу 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Т.А.А. обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником по закону, по праву представления. В установленный законом срок он обратился к нотариусу 

<

адрес> за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку его бабушка ФИО1 при жизни не зарегистрировала договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, не поставила жилой дом на кадастровый учет, кроме того, утерян правоустанавливающий документ на земельный участок. В 1992 году ФИО1 на основании договора приватизации был предоставлен жилой дом, в 

<

данные изъяты> году на основании постановления администрации Царевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 постоянно проживал в спорном доме, платил установленные законом налоги и платежи, обрабатывал земельный участок. В настоящее время он пользуется спорным домом и земельным участком, производит текущий ремонт на свои личные денежные средства. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Т.А.А. исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить, дополнив, что его отец Т.А.А. умер 15.12.2007г., не успев принять наследство своей матери ФИО1, умершей 30.03.2005г., а его мать ФИО3 умерла 

<

данные изъяты>., не успев принять наследство своего мужа Т.А.А. Он является единственным наследником своей бабушки ФИО1 Жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали его бабушке ФИО1 на законном основании. В настоящее время он пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает все платежи, производит текущий ремонт на свои личные денежные средства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования Т.А.А. поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Т.А.А. полностью согласен.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ФИО7, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Ленинском БТИ 12.10.1993г. (л.д. 13). 

Из выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес>, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно справки Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку общей площадью 500 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 11).

Из технического паспорта, выданного 

<

данные изъяты> отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки (л.д. 14-22).

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чём отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> составлена актовая запись № от 04.04.2005г., свидетельство о смерти серии № № (л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно справки о рождении №, выданной отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> 10.04.2018г., Т.А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» имеется запись – мать ФИО1 (л.д. 9). 15.12.2007г. Т.А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №. Кроме того, 26.11.2013г. умерла супруга Т.А.А. – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не имеется, поскольку сын наследодателя - Т.А.А. умер.

Согласно свидетельству о рождении серии № №, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» имеется запись: отец – Т.А.А., мать – ФИО3 (л.д. 8).

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, наследником ФИО1 является ее внук Т.А.А.

Судом установлено, что с момента смерти ФИО1, истец Т.А.А. ухаживает за наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, пользуется и владеет спорным имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует о фактическом принятии им наследственного имущества после смерти бабушки ФИО1.А.

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования Т.А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению; за Т.А.А. в порядке наследования следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Т.А.А. удовлетворить.

Признать за Т.А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Судья: Тельбухов В.С.