<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение

именем Российской Федерации

01 августа 2017 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире значится зарегистрированным сын истца ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик с семьей из квартиры выехал, в настоящее время проживает в США. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает (л.д.ФИО10). 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в 1992 году в единоличную собственность была приобретена спорная квартира. В 2005 году сын женился на ФИО4, в 2008 году у них родился сын Лев, после регистрации брака сын с семьей жил какое-то время у родителей жены, на съемных квартирах, в 2016 году сын всей семьей уехал на постоянное место жительства в США. В квартире зарегистрированы она, сын ФИО6 и внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо требований в отношении несовершеннолетнего внука ею не ставится, его право пользования спорной квартирой не оспаривает. Конфликтных, неприязненных отношений между ней и сыном нет. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах не явки суду не сообщил. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и этим Кодексом.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, была передана в единоличную собственность ФИО3 (л.д.ФИО11). 

Согласно справке с места жительства, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ФИО12).

В материалы дела представлено заявление от ФИО2, которым он выражает свое согласие на снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с переездом на постоянное место жительства в США (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

С лета 2016 года ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении, семейные отношения между сторонами в смысле жилищного законодательства прекращены, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением не заключалось, каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, допустимых доказательств того, что истец и ответчик ведут общее хозяйство, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании. 

С учетом изложенного, суд находит требования ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>