Дело № 2-1611/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Председатель ТСН «Победа» ФИО4 обратилась в Камышинский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обосновании своих доводов указала, что ответчику на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ принадлежало нежилое помещение, расположенное по адресу: .....

Ответчик не вносила плату за содержание и текущий ремонт общего имущества. 

На основании вышеизложенного, представитель истца просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Победа» 

<

данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общедомового имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Победа» в счет возмещения судебных расходов, понесенных на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Истец о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО5, который в судебном заседании просил приобщить к материалам дела заявление об уменьшении исковых требований, и в окончательном варианте просил суд: взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Победа» 

<

данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общедомового имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Победа» в счет возмещения судебных расходов, понесенных на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается вернувшимся в адрес суда почтовым конвертом с отметкой «истек срок хранения», а также имеющейся в материалах дела телефонограммой, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, возражений не предоставила.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи (ч. 1 ст. 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В данном случае, у суда отсутствуют основания для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика, поскольку имеются сведения о его надлежащим извещении о дне судебного заседания, ответчиком не были названы уважительные причины неявки в судебное заседание, доказательства наличия таких причин не были представлены.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, в том числе, обозрев гражданское дело № ...., гражданское дело № ...., суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение) (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу ...., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 10 – 11)

ТСН «Победа» является юридическим лицом, в соответствии с Уставом, создано решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 15 – 25, 28 – 31)

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен (подтвержден) в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 39 – 42)

Площадь помещения, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, расположенного по адресу: ...., составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается письменными возражениями ФИО1 на судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30 дело № ....).

Таким образом, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, исходя из площади принадлежащего ФИО1 помещения, составляет:

- за период 

<

данные изъяты> рублей в день;

- за период с 

<

данные изъяты>

Расчет задолженности является верным. 

Доказательств, опровергающих правильность расчета истца, либо факт внесения указанной суммы на счет ТСН «Победа», суду не представлено.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие у ФИО1 задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., то исковые требования суд признает обоснованными.

Таким образом, подлежащая к взысканию с ответчика сумма платы за содержание и ремонт имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля, что подтверждается платежными поручениями, но в связи с уменьшением исковых требований размер госпошлины, подлежащий уплате истцом, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая, что уменьшенные исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Победа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом оплачена государственная пошлина в большем размере чем предусмотрено НК РФ, в соответствии с вышеуказанными нормами права имеются основания для возврата излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Победа» задолженность за содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Победа» расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Возвратить товариществу собственников недвижимости «Победа» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко Н.Г.