Дело № 2-7859-17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 06 октября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Мехколонна № 2» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ____, указывая на то, что истец, ____ заключил договор на строительство индивидуального гаража на территории базы Мехколонны № . Истцом вся положенная сумма полностью выплачена, гараж используется по назначению, на основании чего истец просит признать за ним право собственности на спорный гараж. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в лице председателя ГСК «Мехколонна № 2» в судебном заседаний возражений по иску не имела, согласилась с требования истца, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОА г. Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против требований истца и по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ по делу по иску К., ФИО1 и О. к о признании права собственности на объект недвижимости в удовлетворении иска отказано. При этом судом было установлено следующее. К. ФИО1 и О. обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: ____, представив договоры на строительство индивидуального теплого гаража на территории базы Механизированной колонны № , заключенные в ____ году. Вместе с тем, судом установлено, что указанные гаражные боксы находятся вне земельного участка, предоставленного , за границами участка, переданного по акту приема-передачи от ____. Суд пришел к выводу, что гаражные боксы, о признании права собственности на которые заявлен иск, расположены на не отведенном в установленном порядке под их строительство земельном участке и являются самовольными постройками.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено что гараж, расположенный по адресу: ____, является самовольной постройкой. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения иска о признании права собственности на гараж, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Мехколонна № 2» о признании права собственности на гараж, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина