Дело №2-666/2019 

59RS0044-01-2019-000769-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.,

с участием помощника Чусовского городского прокурора Газизулиной О.Д.

истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры,

у с т а н о в и л:

.... в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ... выселении из указанной квартиры.

Из искового заявления следует, что указанная выше квартира на праве собственности принадлежит ФИО1 С мая 2011 г. в квартире проживает отец истца ФИО, примерно через один год в квартире самовольно, без разрешения ФИО1 стала проживать посторонняя ему женщина ФИО2, зарегистрированная в этом же доме в квартире ... В дальнейшем она в отсутствие ФИО без объяснения каких-либо причин не стала впускать ФИО1 в его же квартиру. На неоднократные просьбы покинуть квартиру ФИО2 не реагирует, ведет себя агрессивно, кричит и оскорбляет ФИО1, его отца, не дает им общаться. Нахождение ФИО2 без согласия ФИО1 в квартире лишает ФИО1 права пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в заявлении доводам. Пояснил, что поведение ФИО2 вызывает у него беспокойство и может негативно отразиться на его отце. Ответчик без законных оснований проживает в принадлежащей ему квартире, пользуется жилищно-коммунальным услугами, ограничивает и препятствует в пользовании квартирой. Обращение в суд вызвано тем, что ФИО2 препятствовала ему в доступе в квартиру .... в связи с чем обращался в органы полиции. Просит в судебном порядке устранить нарушение его прав как собственника жилого помещения, выселив ФИО2 из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что в квартире не живет, приходит в квартиру ФИО1, так как ухаживает за ФИО, которому по состоянию здоровья требуется посторонняя помощь, в квартире есть её вещи - тапки, блузка, магнитофон, кухонная посуда. Иногда ночует в квартире, намерена в дальнейшем приходить к ФИО и ухаживать за ним.

Суд, заслушав стороны, свидетеля ФИО, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 6 копия свидетельства о государственной регистрации права), в квартире никто не зарегистрирован (л.д. 18 справка). Из пояснений истца ФИО1 следует, что в квартире проживает его отец ФИО с 2011 года. 

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом представлены доказательства того, что ФИО2 препятствует в пользовании квартирой, проживает в спорной квартире без законных на то оснований, поскольку согласие на вселение и проживание ФИО1 ей не давал, соответственно право пользования квартирой она не приобрела. Доводы истца подтверждены актами управляющей компании, составленными при посещении квартиры ...., .... (л.д. 7, 8), из которых следует, что на момент посещения квартиры в ней находится ФИО2, в квартире находятся её вещи (в актах перечислены посуда, постельные принадлежности, брюки, блузка, две пары домашних тапок, магнитола), на просьбу собственника покинуть квартиру ответила оба раза отказом. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО (отец истца) пояснил, что проживает в квартире один, ФИО2 навещает его и ухаживает за ним, она принесла в квартиру посуду, радиоприёмник, тапки, у неё есть ключи от квартиры.

Вместе с тем, в материале КУСП ... от .... по заявлению ФИО1 по факту отказа ФИО2 впустить его в принадлежащую ему квартиру, ФИО2 и ФИО давали пояснения, что ФИО2 с проживает в спорной квартире, проживание в квартире объясняли необходимостью ухода за ФИО Таким образом, пояснения ответчика в судебном заседании о периодическом посещении квартиры опровергнуты указанными выше доказательствами, проживание ФИО2 в спорной квартире не обусловлено наличием договора с собственником жилого помещения, его согласием, следовательно исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

признать ФИО2, .... г. рождения не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ...

Выселить ФИО2, .... г. рождения из квартиры по адресу: ...

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья: Е.А. Шакирзянова