Дело № 2-141/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спириной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Белик М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, представившей доверенность от 13 января 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ершове 20 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в Ершовский районный суд (1) Саратовской области с иском к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования обоснованы ФИО2 тем, что ее дед ФИО3 проживающий на день смерти по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> завещал ей 1/2 долю жилого дома, 

<

адрес>. Постановлением администрации Новокраснянского муниципального образования Ершовского района Саратовской области № № года, на сновании заявления деда в связи с перенумерацней признана частью жилого дома, которой присвоен почтовый адрес: 

<

данные изъяты> Право собственности деда на данную недвижимость, состоящее из земельного участка площадью 512.4 кв.м. и расположенной на нём части жилого дома площадью 57,4 кв.м., в надлежащем порядке зарегистрировано в Управлении Росреестра по Саратовской области 06 октября 2009 года. 29 июня 2016 года дед скончался. 20 сентября 2016 года она обратилась к нотариусу нотариального круга город Ершов и Ершовский район Саратовской области с заявлением о выдаче не свидетельства о праве на наследство по завещанию, 13 января 2017 года постановлением об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, в связи с тем, что из завещания невозможно определить объект наследования и точный адрес завещанного недвижимого имущества, невозможно определить завещанную наследственную массу. Просит признать за нею право собственности на наследственное имущество: 

<

данные изъяты>

06 февраля 2017 года от истца поступили уточненные исковые требования, просила, кроме признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, предварительно включить его в наследственную массу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, при этом приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Добавила, что официального наименования улиц и нумерации домов в с

<

данные изъяты> до 2002 года не существовало. Жилое помещение, которое ФИО3 приобрёл на основании договора купли-продажи от 09 марта 1992 года, для большей определённости его местонахождения в договоре было обозначено как расположенное на ул. Набережной, указано, что это часть № 2 всего дома.

При составлении завещания ФИО3 указывал нотариусу наименование улицы, где расположена приобретённая им часть жилого дома, однако нотариус не стал указывать его в завещании, поскольку наименование, не подтверждённое соответствующими документами, не имело статус официального. Больше никакой недвижимости в с.Сокорная балка Ершовского района дел истицы не имел, на день смерти он проживал в данном доме по адресу: 

<

данные изъяты> так же по данному адресу ему принадлежал и земельный участок.

Представитель ответчика - администрации Ершовского муниципального района Саратовской области, - ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – нотариус нотариального округа города Ершова и Ерщовского района Саратовской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в его отсутствие..

Выслушав объяснения представителя истца, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

Как следует из содержания пункта 2 статьи 218 ГК РФ во взаимосвязи со статьей 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

При этом в соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.12).

На основании ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Как следует из текста завещания 

<

данные изъяты> (л.д.49) ФИО3 

<

данные изъяты>

Из содержания пункта 1 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть подать по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ). 

Как следует из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (статья 1113 ГК РФ).

Наследник по завещанию ФИО2 вступила в права наследования после смерти ФИО3 своевременно и в установленный срок.

Исходя из информации по наследственному делу (л.д.36) в предусмотренный законом шестимесячный срок иные лица с заявлением о вступлении в наследство по закону не вступали.

При таких обстоятельствах призывать к наследованию наследников по закону оснований не имелось.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ о принципе единства судьбы земельного участка и объектов, прочно связанных с землей, которые следуют судьбе земельных участков и учитывая, что коль скоро истец вступила в наследство на спорный жилой дом, то судьба земельного участка следует судьбе дома.

Как видно из постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 20) ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что невозможно определить объект наследования и точный адрес завещанного недвижимого имущества, а, следовательно, невозможно определить завещанную наследственную массу. 

В силу пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», свидетельство о праве на наследство является документом, служащим основанием для государственной регистрации подтверждения перехода к наследнику прав на недвижимое имущество. 

Истцу не выдано свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости, следовательно, не может быть зарегистрирован и переход права собственности на имущество умершего к его наследнику. 

Право наследования, принадлежащее ФИО2 в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации нарушено, и самостоятельно разрешить возникшую ситуацию истец не в состоянии. 

Из содержания статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании. 

Проверив принадлежность наследодателю объекта недвижимости, в выдаче свидетельства о праве на наследство, на которое истцу отказано, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, завещание ФИО3 было составлено 04 декабря 1996 года, при этом, согласно выписке из постановления № 491 от 11 июня 2002 года (л.д.11), официального наименования улиц и нумерации домов в 

<

данные изъяты>.

Жилое помещение, которое ФИО3 приобрёл на основании договора купли-продажи 

<

данные изъяты> (л.д.21), для большей определённости его местонахождения в данном договоре было обозначено как расположенное 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

При составлении завещания ФИО3 указано наименование улицы, где расположена приобретённая им часть жилого дома.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от 06 октября 2009 года (л.д.18,19) ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 512,4 кв.м., и часть жилого дома, площадью 57,4 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>

Из справки администрации Новокраснянского муниципального образования от 16 января 2017 года № 33 (л.д.22) следует, что ФИО3 с 1977 года по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно справке администрации Новокраснянского муниципального образования от 16 января 2017 года № 34 (л.д.23) видно, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок и расположенная на нём часть жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

данные изъяты> и иного недвижимого имущества на территории 

<

данные изъяты> в его собственности зарегистрировано не было.

Таким образом, наследодателю ФИО3 на законном основании принадлежало право на имущество - 

<

данные изъяты> как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако, отсутствие подтверждающего право документа - свидетельства о праве на наследство, указанного в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», лишает ФИО2 возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, то есть получить единственное доказательство наличия зарегистрированного права, а как следствие - возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество – часть жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> приобретенное и возникшее у истца в силу закона, нарушено, поскольку она лишена возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ. 

При таком положении исковые требования ФИО2 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 , - удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 возникшее в порядке наследования после ФИО3 , 

<

данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: Е.П.Спирина

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2017 года

Председательствующий судья: Е.П.Спирина