Дело № КОПИЯ

УИД № 86RS0008-01-2020-002655-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Когалым 03 июня 2021 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Висанбиевой М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Когалыма о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Администрации г. Когалыма обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что пунктом 1.3 Постановления Администрации города Когалыма от 20.03.2009 № 565 «Об исключении жилого дома и включения квартир в реестр муниципальной собственности города Когалыма» комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма поручено поставить на учет недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> как бесхозяйное, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в течение 18 месяцев подготовить документы и оформить свидетельство о государственной регистрации. Согласно вышеуказанному Постановлению Администрации города Когалыма от 20.03.2009 № 565 «Об исключении жилого дома и включении квартир в реестр муниципальной собственности города Когалыма», учитывая положения Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», 28.07.2009 органом, осуществлявшим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории города Когалыма, а именно Когалымским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером №. В помещении проживают граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании Постановления Администрации города Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ № «О заселении служебных жилых помещений» и Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено ФИО2 связи с осуществлением трудовой деятельности в ООО «Международный аэропорт Когалым», то есть предоставленное жилое помещение предоставлялось как служебное. Сведения о трудовой деятельности истца в ООО «Международный аэропорт Когалым» на дату подачи настоящего заявления отсутствуют. Но проживание ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5 в жилом помещении в настоящее время само по себе не свидетельствует о возникновении у них права собственности. В том числе в силу приобретательной давности. Жилое помещение предоставлено во временное пользование на строго определенный период. Следовательно, у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствуют законные основания для каких-либо притязаний на рассматриваемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующего от имени ФИО3, от имени ФИО4, ФИО5 обратился в Когалымский городской Суд ХМАО-Югры о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: двухкомнатная квартира общей площадью 55,40 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком по указанному заявлению выступает Администрация города Когалыма. Дело находится на рассмотрении по существу в суде первой инстанции. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Международный аэропорт Когалым» обратился в Арбитражный суд ХМАО-Югры с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом по адресу: ХМАО-Югра 

<

адрес>.

Представитель заявителя КУМИ Администравции г. Когалыма ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО2 направил заявление, в котором указывает, что он и члены его семьи в Когалымский городской суд подали исковое заявление к Администрации города Когалыма, ООО «Международный аэропорт Когалым», ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» о признании за ними права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в силу приобретательной давности. Уже после подачи их искового заявления, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь на 

<

адрес>. Решением Когалымского городского суда Когалымского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО13) ФИО5, к Администрации города Когалыма, ООО «Международный аэропорт Когалым», ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» о признании права собственности в силу приобретательной давности, было признано право собственности в силу приобретательной давности на 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 (ФИО13) ФИО5. На основании вступившего в законную силу решения Когалымского городского суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, он и члены семьи оформили 

<

адрес> в 

<

адрес> в собственность с внесением всех данных в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения, он является правообладателем собственности. С данным заявлением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь не согласен по вышеназванным причинам. Просит в иске отказать и дело рассмотреть без его участия.

Представители заинтересованных лиц Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, Департамент по управлению гос. имуществом ХМАО-Югры в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Представители Департамента имущества Югры и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, просили решение принять на усмотрение суда и без их участия.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно сведениям из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2020-8449536 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект - 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-3656 Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Центр имущественных отношений», запись в реестровой книге о праве собственности на объект - 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно уведомлению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (Депимущества Югры) № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте - 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа-Югры отсутствуют.

МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономному округе письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-АМ-06/7999 сообщает об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №-ОР, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Органом, уполномоченным Думой г. Когалыма на управление и распоряжение муниципальным имуществом и осуществляющим полномочия администрации г. Когалыма по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Когалым, что подтверждается положением о КУМИ администрации г. Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Когалымского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО13) ФИО5 к Администрации город Когалыма, ООО «Международный аэропорт Когалым», ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворен. Право собственности в силу приобретательной давности на 

<

адрес> в 

<

адрес> признано за ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 (ФИО13) ФИО5. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ХМАО-Югры, с кадастровым номером 86:17:0010108:46, принадлежит ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по ? доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Когалыма о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 07.06.2021.

Судья, подпись А. А. Сокорева 

Копия верна А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-113/2021 Когалымского городского суда ХМАО-Югры