Дело № 2-659/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «ЛЭСК» о признании незаконной задолженности за электроэнергию, обязании произвести перерасчет размера платы и пени за электроэнергию, о компенсацию морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», указав, что она является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>, который с 2012 года по апрель 2015 г. находился под управлением ООО «ГУК Центр», с мая 2015 года управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ГРСУ». В конце 2012 году ей стало известно, что якобы в сентябре 2012 года было проведено внеочередное собрание собственников квартир в МКД, на котором было принято решение о переводе МКД в непосредственное управление жильцов. В 2016 году ей стало известно, что указанное решение общего собрания признано недействительным решением Грязинского городского суда Липецкой области от 18.08.2014г. Таким образом, в спорный период МКД не находился в непосредственном управлении собственников помещений, а управлялся ООО «ГРСУ», соответственно, ответчик в нарушение закона с февраля 2014 года по июнь 2015г. производил начисления платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, т.к. данную плату собственники обязаны вносить только управляющей компании. Неоднократные обращения к ответчику по этому поводу не принесли положительного результата. В этой связи, истец просит суд признать незаконной задолженность за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, за период с февраля 2014 года по июнь 2015 года в размере 2211,50 руб., обязать произвести перерасчет размера платы и пени, выдать квитанцию на оплату коммунальной услуги с учетом перерасчета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Явившийся в судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям и уточнил, просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 2000 руб. 

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Представители Государственной жилищной инспекции Липецкой области, третьего лица ООО «ГРСУ» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения участников процесса, суд находит заявленные требования к ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» о признании незаконной задолженности за электроэнергию, обязании произвести перерасчет размера платы и пени за электроэнергию, о компенсацию морального вреда необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 7.1 этой же нормы права, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, законодатель допускает возможность внесения собственниками помещений в МКД платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 30 вышеназванных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В судебном заседании установлено, что согласно соглашению от 13.02.1995 г. собственником жилого 

<

адрес> является ФИО1

С 01.02.2010 года по сентябрь 2012г. МКД 

<

адрес> находился под управлением ООО «ГУК Центр», что подтверждается договором управления МКД от 01.02.2010г. 

Из ответа ОАО «ЛЭСК» на запрос суда от 07.04.2017г. следует, что договор на приобретение коммунального ресурса с управляющей компанией был расторгнут ОАО «ЛЭСК» в 2012 году в связи с неоплатой более трех месяцев, соответственно, жители МКД перешли на непосредственное обслуживание в ОАО «ЛЭСК».

Факт действительной поставки электроэнергии ОАО «ЛЭСК» жильцам 

<

адрес> не оспаривался.

Из предоставленных в судебное заседание квитанций об оплате за потребленную электроэнергию по квартире усматривается, что в ОАО «ЛЭСК » открыт лицевой счет № на имя ФИО1, адрес плательщика: 

<

адрес>. 

На основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД от 06.09.2012г. было принято решение о переводе МКД в непосредственное управление собственников помещений и о заключении договора на выполнение работ по содержанию с ООО «ГРСУ».

Указанное решение общего собрания признано недействительным решением Грязинского городского суда Липецкой области от 18.08.2014г.

С 29.04.2015 года управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ГРСУ» на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД. 

Вместе с тем, как установлено, ООО «ГРСУ» договор на поставку коммунальных услуг в многоквартирный 

<

адрес> с ресурсоснабжающей организацией ОАО «ЛЭСК» не заключило.

Таким образом, суд при рассмотрении спора исходит из того, ООО «ГРСУ» к исполнению обязанности по предоставлению коммунальных услуг по электроснабжению собственникам помещений дома не приступило.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ОАО « ЛЭСК » правомерно производило начисление платежей по электроэнергии на общедомовые нужды. 

Учитывая приведенные нормы, несмотря на установленный факт признания протокола общего собрания недействительным, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды, поскольку как следует из положений п.1 ст. 153 ЖК РФ, п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ основанием для внесения платы за коммунальные услуги является использование этих услуг.

ОАО « ЛЭСК » по отношению к собственникам 

<

адрес> является ресурсоснабжающей организацией, следовательно был вправе производить начисления за коммунальные услуги, в том числе и на ОДН. 

Коль скоро суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований предъявленных к ОАО « ЛЭСК », следовательно, у суда отсутствуют основания для взыскания компенсации морального вреда с ОАО «ЛЭСК » в пользу истца. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «ЛЭСК» о признании незаконной задолженности за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за период с февраля 2014 года по июнь 2015 года, обязании произвести перерасчет размера платы и пени, о компенсации морального вреда, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд 

<

адрес>.

Судья А.А. Царик

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2017 года.