2-1200/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 г г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края 

В составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Колясниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу, но не является членом его семьи. Фактически по адресу регистрации не проживает. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, что указывает на добровольный характер его выезда в другое место жительства. Препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением ответчику никто не чинил. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик ФИО2 его знакомая, которая проживала с ним в спорной квартире два месяца, после чего выехала в 

<

адрес>, связь с ответчицей он не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась посредством смс-уведомления, судебные извещения, направленные по месту регистрации, не получила.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик извещен судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку ему доставлено сообщение о дате рассмотрения дела, но по обстоятельствам, зависящим от него, ответчик с ним не ознакомился. 

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав участника, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 27-АВ №, в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений истца, ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в 2015году в 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.ст. 304 и 305 ГК РФ, лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещения длительное время, добровольно выехала из него. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, не сохраняется. 

Учитывая, что ответчик длительное время проживает в другом регионе РФ, с момента выезда из жилого помещения попыток вселиться не предпринимала, сведений об отсутствии у нее права на другое жилое помещение не имеется, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края (15.11.2019г).

Судья: подпись Манушенкова Н.Б.

Копия верна судья Манушенкова Н.Б.