Дело № 2-560-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И, 

при секретаре Яруллиной Л.К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском и после уточнения требований просит признать за ней право собственности на жилой лом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что в 60-хх годах прошлого столетия семья М-ных стала проживать в жилом доме на окраине 

<

адрес>, около леса. В ДД.ММ.ГГГГ году данный дом перестраивался, были возведены хозяйственные постройки в виде 6 сараев, бани с предбанником, навеса и забора.

Более 50 лет семья М-ных проживает в данном доме, владеет им как своим собственным, содержит его в надлежащем состоянии, ведет хозяйство. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в данном доме проживают истица с сыном ФИО3

Жилому дому распоряжением Совета А. сельского поселения Лаишевского муниципального района присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, имеет кадастровый № и принадлежит истице на праве пожизненно наследуемого владения

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 требования поддержали. Пояснили, что жилой дом был предоставлен лесхозом.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО5 возражала против иска, поскольку дом не включен в реестр муниципальной собственности.

Третье лицо – представитель Александровского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился. Руководитель Исполкома Александровского СП просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений по делу не имеет. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ и ГБУ РТ «Лаишевский лесхоз» своих представителей в суд не направили. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, споров не имеют. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, супругам присвоена фамилия М-ны (л.д.9).

Справкой ГБУ «Лаишевский лесхоз», трудовой книжкой подтверждается, что ФИО2 работал в Лаишевском лесхозе в должности лесника Лаишевского лесничества (л.д.11-15, 50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.35). 

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что участок по адресу: РТ, 

<

адрес> предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.41).

Дому присвоен адрес: 

<

адрес> на основании распоряжения Совета Александровского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ (л.д.38).

Техпаспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он расположен на участке с кадастровым номером № (л.д.26-34). Из техпаспорта на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что владельцем дома является Лаишевский лесхоз (л.д.19-24).

Сообщением Палаты имущественных и земельных отношений 

<

адрес> подтверждается, что жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.45).

Из ответов архивного отдела Исполкома Лаишевского района, Исполкома Александровского СП следует, что сведений о предоставлении жилого дома в 

<

адрес> семье М-ных не имеется. Архив сдан не в полном объеме либо отсутствует (л.д.47, 48).

Согласно ст.18 настоящего Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ответчик не оспаривает факт вселения истицы в спорное жилое помещение. Отсутствие решения о принятии в муниципальную собственность указанного жилого помещения, не должно являться препятствием для реализации права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Право на приватизацию ФИО2 не использовала (л.д.54).

Руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И.Сибатова