Дело № 2-1942/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 23 ноября 2017 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

с участием представителя истца ПАО «Донкомбанк»- ФИО2, действующей по доверенности от 12.01.2017 г.,

представителя ответчика Каневского районного отдела Управления ФССП по Краснодарскому краю – ФИО3, представившей доверенность № 23037/17 от 01.10.2017 года,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Донкомбанк» к Каневскому районному отделу судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю, ООО «Стародеревянковской консервный завод» об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском указывая, что на 03.08.2016 г. в рамках исполнительного производства № 16149/16/23037 от 26.01.2017 г. и исполнительного производства № 21069/16/23037 был наложен арест на имущество ООО «Стародеревянковский консервный завод» на общую сумму 112 млн. руб., а исполнительное производство возбуждено на сумму 13 млн.руб., которое было передано ПАО «Донкомбанк» по Соглашению об отступном от 28.04.2017 г. во исполнение обязательств по кредитным договорам о предоставлении кредитных линий и в настоящее время находится в залоге у ПАО «Донкомбанк», в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств. Учитывая, что арестованное имущество находится в залоге у ПАО «Донкомбанк», в соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

А поскольку службой судебных приставов наложен арест на вышеуказанное недвижимое имущество, регистрация документов невозможна без снятия ареста и отмены мер о запрете на совершение регистрационных действий. Истец просит суд удовлетворить его требования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела.

Представитель ответчика УФССП в судебном заседании требования не признала, указав, что в отношении ООО «Стародеревянковский консервный завод» возбуждено исполнительное производство на сумму 13 млн.руб. за неуплату налогов, в связи с чем считает, что арест не может быть снят. 

Представитель ответчика и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что имущество ООО «Стародеревянковский консервный завод» было передано ПАО «Донкомбанк» по Соглашению об отступном от 28.04.2017 г. во исполнение обязательств по кредитным договорам о предоставлении кредитных линий

Имущество находится в залоге у ПАО «Донкомбанк», в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств, что подтверждается договорами последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) № от 24.04. 2015 года; № от 20.01. 2014 года; № от 26.11. 2014 года; № от 15.06. 2015 года; № от 30.09. 2014 года; № от 29.10. 2014 года.

Однако, в связи с наложенным арестом судебным приставом-исполнителем Каневского районного отдела судебных приставов, регистрация права собственности на имущество, передаваемое ООО «Стародеревянковский консервный завод» по Соглашению об отступном невозможна без снятия ареста и отмены мер о запрете на совершение регистрационных действий. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 78 Закона РФ «Об исполнительном производстве», при недостаточности у должника имущества для удовлетворения требований всех взыскателей взыскание на заложенное имущество может быть обращено на основании судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество в интересах не являющихся залогодержателями взыскателей, требования которых в соответствии с частью 1 статьи 111 настоящего Федерального закона относятся к первой или второй очереди, имеют преимущество перед требованием залогодержателя и возникли до заключения договора залога.

Из содержания вышеуказанной нормы Закона РФ «Об исполнительном производстве» следует, что для обращения взыскания на заложенное имущество в интересах не являющегося залогодержателем взыскателя, необходимо одновременное наличие следующих условий: 1) требование взыскателя должно относится к первой или второй очереди 2) требование взыскателя должно возникнуть до заключения договора залога и 3) обращение взыскания должно осуществляться на основании судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество

Документов подтверждающих хотя бы одно из вышеперечисленных условий судебным приставом-исполнителем не представлено.

Таким образом, недвижимое имущество подлежит снятию с ареста, поскольку при применении мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель должен исходить из таких принципов исполнительного производства, как своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, а также соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренного ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Донкомбанк» к Каневскому районному отделу судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю, ООО «Стародеревянковской консервный завод» об освобождении имущества от ареста, удовлетворить полностью.

Снять арест и отменить запрет на совершение регистрационных действий, наложенных в связи с вынесением Постановлений о наложении ареста на имущество должника от 03.08.2016г. к ИП № (судебный пристав ФИО4) и от 26.01.2017г. к ИП № (судебный пристав ФИО3), в отношении объектов недвижимого имущества: расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст-ца Стародеревянковская, ул. Красная, дом № 265:

- Здания засолочный цех, кадастровый (или условный) №.

- Овощехранилища с пристройками, кадастровый (или условный) №. 

- Котельной, кадастровый (или условный) №.

- Весовой, кадастровый (или условный) №. 

- Весовой, кадастровый (или условный) №, 

расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, 253Б:

- Земельного участка, кадастровый (или условный) №.

- Артезианской скважины №, кадастровый (или условный) №. 

расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, 253Г:

- Земельного участка, кадастровый (или условный) №. 

- Артезианской скважины, кадастровый (или условный) №.

расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, 267:

- Земельный участок, кадастровый (или условный) №.

- Очистные сооружения, кадастровый (или условный) №.

- Здание насосная, кадастровый (или условный) №.

- Здание решеток, кадастровый (или условный) №.

- Здание хлораторная, кадастровый (или условный) №.

расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, 265Д:

- Здание, кадастровый (или условный) номер: №

- Здание, кадастровый (или условный) №.

- Здание, кадастровый (или условный) №.

- Здание, кадастровый (или условный) №.

- Здание, кадастровый (или условный) №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья