РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 16 января 2020 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В. 

при секретаре Заиграеве Р.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8, ФИО6, ФИО7 к АО «Капитал Б» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, выделе супружеского имущества, третье лицо: Управление Росреестра по 

<

адрес>, суд, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просили признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю квартиры – как супружеское имущество и на 1/10 долю в порядке наследования, за ФИО6 на 3/10 доли, за ФИО7 на 1/10 долю.

В обоснование иска указали, что супруга истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом после нее является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>. Между ФИО2 и Закрытым акционерным обществом «Капитал-Б» был заключен Договор № ДМД-М/111/4-2-4031 от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома на земельном участке по строительному адресу 

<

адрес>, вблизи д. Павловское и 

<

адрес>, (далее по тексту – ДДУ). Цена объекта долевого строительства, согласно ДДУ составляет 3181543,01 руб. и уплачена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры, квартира передана ответчиком супруге истца.

Право собственности на вышеуказанную квартиру оформлено не было в связи со смертью участника долевого строительства – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца ФИО8 о принятии наследства по закону и выделения супружеской доли ФИО3 Домодедовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 Д.М. было открыто наследственное дело №.

ФИО3 Д.М. были приняты заявления отца умершей ФИО2 – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и матери умершей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу старшей дочери умершей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Д.М. было вынесено Постановление Исх. № об отказе в совершении нотариального действия, по следующим основаниям. Согласно ответу АО «Капитал Б», исх. № КБ-93/0319 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, денежные средство по договору № ДМД-М/111/4-2-4031 от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома были выплачены полностью, акт приема-передачи подписан ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности на квартиру у ФИО2 не возникло. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру на имя ФИО2 наследниками в наследственное дело представлены не были. На основании изложенного, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО13 требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Капитал Б» ФИО14 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истцы является наследниками после ее смерти принявшими наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО2 состояли в браке.

Согласно представленным письменным доказательствам судом установлено, что наследственным имуществом после нее является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>. Между ФИО2 и Закрытым акционерным обществом «Капитал-Б» (в настоящее время АО «Капитал Б») был заключен Договор № ДМД-М/111/4-2-4031 от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома на земельном участке по строительному адресу 

<

адрес>, вблизи д. Павловское и 

<

адрес>, (далее по тексту – ДДУ). Цена объекта долевого строительства, согласно ДДУ составляет 3181543,01 руб. и уплачена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры, квартира передана ответчиком супруге истца.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а ФИО3 иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются ФИО3 приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а ФИО3 в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно положениям ст. 2 указанного Закона застройщик осуществляет строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за счет привлечения денежных средств участников долевого строительства.

Учитывая, что денежные обязательства по договору долевого участия в строительстве перед застройщиком АО «Капитал Б» были исполнены, квартира передана по акту приема – передачи, ФИО3, что квартира приобреталась в период брака, суд в соответствии с ст. 218 ГК РФ, ст. 1112, 1150 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить. 

Признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю, как супружеское имущество, квартиры по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/10 долю, за ФИО6 право собственности на 3/10 доли, за ФИО7 право собственности на 1/10 долю, квартиры по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>. в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев