Дело № 2-2399/2021

73RS0004-01-2021-007123-53

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 06 июля 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пени, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

жилищно-строительный кооператив (далее – ЖСК) «Комплекс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пени, расходов.

В обоснование иска указано, что ЖСК «Комплекс» находится в тяжелом материальном положении, что подтверждается решением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.09.2019, признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена ФИО4

ЖСК «Комплекс» с 01.11.2019 осуществлял управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. ФИО1 является собственником 

<

адрес> указанном доме. Также в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 До 01.11.2018 все расчеты и начисления по лицевым счетам ЖСК производил самостоятельно, далее был заключен договор на оказание данных услуг с ООО «РИЦ-Ульяновск». В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период 01.09.2018 по 31.10.2019 образовалась задолженность в размере 52 451,25 руб. ЖСК обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 07.12.2020 судебный приказ был отменен. 

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 в сумме 52 451,25 руб.; пени за период с 14.11.2018 по 31.03.2020 в размере 4 984,76 руб., расходы по оплате почтовых отправлений – 302,50 руб.

Представитель ЖСК «Комплекс» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу возражения не заявил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности: у ФИО1, несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 В квартире зарегистрированы: ФИО2 (отец), ФИО3 (родственные отношения неизвестны). С 01.11.2011 управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляло ЖСК «Комплекс».

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 составляет 52 451,25 руб.

Кроме того, согласно расчету, ответчикам в связи с несвоевременной оплатой задолженности начислены пени в размере 4 984,76 руб. за период с 14.11.2018 по 31.03.2020. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Кроме того, согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, что объективно подтверждается выписками по лицевому счету по 

<

адрес>. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен. Доказательств того, что ответчики не являются членами одной семьи, материалы дела не содержат. 

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пени за период погашена либо имеет иной размер. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ЖСК «Комплеск» подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 в сумме 52 451,25 руб., а также пени за период с 14.11.2018 по 31.03.2020 в размере 4 984,76 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию почтовые расходы в размере 302,50 руб., с каждого по 100,83 руб. 

При обращении в суд с иском истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, таким образом, с ответчиков в силу ст. 103 ГПК РФ следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в пользу дохода местного бюджета в размере 1 923,08 руб., по 641 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, пени, расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.10.2019 в сумме 52 451,25 руб., а также пени за период с 14.11.2018 по 31.03.2020 в размере 4 984,76 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» почтовые расходы в размере 100,83 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 641 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р. Кузнецова