дело № 2-1221/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 июня 2019 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г.Воронежа

в составе 

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Шаповаловой Ю.Н.

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в её интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в её интересах и интересах её несовершеннолетнего сына ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по тем основаниям, что стороны являются собственниками 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. 

Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, ответчики от оплаты отказываются. 

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире не достигнуто. 

Поэтому истец ФИО1 обратился в суд с данным иском и просил суд определить порядок и размер участия в расходах по 

<

адрес> в следующих размерах: ФИО1 - 1/3 доли, ФИО2 и ФИО3 – 2/3 доли. В решении указать, что решение является основанием для начисления стоимости коммунальных услуг и платы за обслуживание жилищного фонда, печати и доставки отдельных платежных документов по 

<

адрес> с учетом установленного порядка и размере участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли каждого из совладельцев (л.д.3-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании не признала исковые требования, поскольку она с сыном не проживает в указанной квартире, истец забрал у неё ключи от квартиры.

Представители третьих лиц - ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «АВА-кров» - не явились в судебное заседание, о месте и времени судебного заседания извещены. Представители третьих лиц ООО «АВА-кров» и ПАО «ТНС энерго Воронеж» просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о причине неявки представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив дело, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возращений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела и пояснений участников процесса в судебном заседании следует, что стороны являются собственниками 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый согласно свидетельств о государственной регистрации права от 17.04.2007 г. на основании договора на передачу квартиры в собственность №189224 от 28.12.2005 г., зарегистрирован 28.12.2005 г. приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж за №1497. (л.д.9, 14-19). Стороны зарегистрированы проживающими в 

<

адрес>, лицевой счет открыт на ФИО1 (л.д.10,11).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Управляющей организацией ООО «АВА-кров» 21.03.2019 г. за исх №1172 ФИО1 разъяснено право обратиться в суд за определением порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, поскольку согласия на определение доли каждого собственника в оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется (л.д.12).

Судом установлено, что между собственниками жилого помещения в 

<

адрес> не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, данный спор, подсуден районному суду.

Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям ст.ст.155, 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение с собственником и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей компанией 

<

адрес> является ООО «АВА-кров», которое может выдать каждому собственнику отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 

<

адрес>. 

Размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг может быть определен пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на квартиру – по 1/3 доля ФИО1, ФИО2 и ФИО4 - 2/3 доли (1/3+1/3=2/3) ежемесячно.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( 210 ГК РФ). Поэтому отказ ответчика ФИО2 от участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартиру в связи с тем, что истец отобрал у нее ключи входной двери в квартиру, суд не принимает во внимание при разрешении возникшего спора. ФИО5 как собственник вправе требовать устранения препятствии в пользовании квартирой применительно к ст.304 ГК РФ.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО6 к ФИО7, ООО «Стройтрест2П» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, об определении порядка оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в её интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных по 

<

адрес> в размере 1/3 доли. 

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных по 

<

адрес> в размере 2/3 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления стоимости коммунальных услуг и платы за обслуживание жилищного фонда, печати и доставки отдельных платежных документов по 

<

адрес> с учетом установленного порядка и размере участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли каждого из совладельцев.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме составлено 10.06.2019 г.

Судья Кочергина О.И.