24RS0037-01-2021-001473-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сизых Л.С.,

при секретаре: Якименко О.Н., 

с участием ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Кирильчук О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент подписания договора купли-продажи в указанной квартире состоял на регистрационном учете прежний собственник ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Переход права собственности является основанием прекращения права пользования спорной квартирой бывшим собственником. 

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

С учетом изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказными письмами, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 купила у ФИО2 в собственность за № рублей квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2 договора купли-продажи в отчуждаемой квартире зарегистрирован продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 25.03.2016.

Как следует из выписки из домовой книги от 16.04.2021, в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 20.02.2014 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ответом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2 не проживает. 

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения истицей спорной квартиры в 2016 году ответчик в ней не проживает, своих вещей не имеет, вселиться не пытался, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время его место нахождения не известно. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением. 

Таким образом, исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 июня 2021 г.