Дело № 2-1035/2019

03 декабря 2019 года

город Вельск

29RS0001-01-2019-001499-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что он является наследником своего отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За принятием наследства он обратился к нотариусу ФИО3 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что право собственности на квартиру при жизни ФИО2 надлежащим образом не оформил. Иных наследников не имеется. После смерти наследодателя ФИО4 – супруга наследодателя и мать истца, фактически приняла наследство. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он также в установленный законом срок фактически принял наследство. А поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, в порядке наследования, которая была приобретена отцом в 1994 году по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

ФИО1 и его представитель ФИО5 на судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия и признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Представитель администрации МО «Попонаволоцкое» на судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание также не явился, против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия. 

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на семью из двух человек была приобретена квартира по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, «продавец» - администрация Левковского комплексного леспромхоза, «покупатель» - ФИО1 Квартира расположена по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

ФИО1 и ФИО4 на момент приобретения квартиры были зарегистрированы в браке, и квартира была приобретена на их семью из двух человек. В этой квартире они были зарегистрированы и постоянно проживали по данному адресу, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Квартира стоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный объект, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти, произведенной Попонаволоцкой сельской администрацией 

<

адрес> Архангельской области, не успев оформить свои права на квартиру надлежащим образом.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись, сын ФИО2 и супруга ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку была зарегистрирована и проживала в указанной квартире, но прав на этот объект не оформила. Сведений об иных наследниках ни у наследодателя, ни у суда, ни у нотариуса не имеется.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить свои права на наследное имущество.

Наследником после смерти ФИО4 является её сын – ФИО1

Согласно справке, предоставленной нотариусом ФИО3, дело о праве наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса ФИО3 не открывалось.

По делу № о праве наследования имущества ФИО4 наследником является сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ от него поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, с причитающимися по ним процентами и компенсациями; ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и все имущество, какое окажется принадлежащим наследодателю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на денежные вклады, с причитающимися по ним процентами и компенсациями; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру №-№ на земельный участок с кадастровым номером №. Иных свидетельств по данному делу не выдавалось.

После смерти родителей истец принял наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом было отказано в связи с тем, что квартира не была зарегистрирована в БТИ и ЕГРН.

Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на квартиру не зарегистрированы.

Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, вступил в права наследования после смерти матери в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Спорная квартира была приобретена по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Истец не может оформить наследственные права на квартиру по независящим от него обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчика на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступил в права наследования после смерти наследодателя.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру под номером 

<

адрес>, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № квадратных метра, с кадастровым номером №, после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А. Пестерев