ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дятлова С.Ю., при секретаре Разнобарской И.В., с участием в судебном заседании представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2019 по иску ФИО2 к ТСЖ «Эксперт» о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ООО НПФ «Сибстрой Сол» о включении в состав наследства, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>, парковочное место 

<

данные изъяты>. 

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца 

<

данные изъяты> Истец является единственным наследником. Заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО НПФ «Сибстрой Сол» и наследодателем заключен договор № об инвестировании в форме капитальных вложений, по условиям которого общество приняло на себя обязательства в пределах полномочий представленных ему настоящим договором осуществить строительство 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в группе жилых домов в 

<

адрес> в границах улиц 

<

адрес> и передать ее наследодателю, а наследодатель в свою очередь обязался оплатить за квадратный метр общей площади квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей и принять квартиру. Данный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ.

В результате чего наследодатель приобрел 

<

адрес> по присвоенному дому адресу: 

<

адрес>, а также парковочное место № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том же доме. Однако договора, заключенного между наследодателем и ответчиком, не обнаружен. В связи с этим нотариус не включил парковочное место в наследственную массу.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения ФИО2 с иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу заменен ненадлежащий ответчик – ООО НПФ «Сибстрой СОЛ» на надлежащего – ТСЖ «Эксперт».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ТСЖ «Эксперт», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителей не направлял. Не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. 

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Исходя из позиции изложено в пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом регистрации смерти по 

<

адрес> управления службы ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом 

<

данные изъяты>., с заявлением о вступлении в наследство умершего 

<

данные изъяты> в установленный срок обратилась ее дочь – ФИО2. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были получены свидетельства № о праве на наследство по закону.

При этом, как следует из объяснений истицы, в состав наследственного имущества 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не было включено парковочное место № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> на бульваре 

<

адрес>, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО НПФ «Сибстрой СОЛ» (заказчик – застройщик) и 

<

данные изъяты> (инвестор) был заключен договор № об инвестировании в форме капитальных вложений, по условиям которого инвестор принимает на себя обязательства осуществить инвестирование строительства объекта капитальных вложений в целях приобретения на него права собственности, а заказчик – застройщик принимает на себя обязательство в пределах полномочий предоставленных ему настоящим договором, осуществить действия по вложению инвестиций в объект капитальных вложений в целях получения инвестором результата, установленного настоящим договором (п. 1.1 договора). 

В соответствии с п. 2.1 договора, инвестор осуществляет финансирование (инвестирование) строительства квартиры 

<

данные изъяты>. 

Согласно справки ТСЖ «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ подземный гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящего по адресу: 

<

адрес>, принадлежит 

<

данные изъяты>, использование и оплата парковочного места производилось собственником квартиры.

Таким образом, 

<

данные изъяты> был владельцем парковочного места № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> на бульваре 

<

адрес>. 

Вместе с тем, право собственности 

<

данные изъяты> в установленном порядке зарегистрировано не было.

В ходе судебного разбирательства по делу, судом установлено, что деятельность ООО НПФ «Сибстрой СОЛ» прекращена путем реорганизации юридического лица в форме слияния ДД.ММ.ГГГГ (запись о прекращении деятельности юридического лица была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №). Правопреемником ООО НПФ «Сибстрой СОЛ» является ООО «Лидер». 

ООО «Лидер» также прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.(запись о прекращении деятельности юридического лица была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в своей совокупности, суд полагает, что на момент смерти 

<

данные изъяты>. являлся владельцем парковочное место № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> на 

<

адрес>, но не успела зарегистрировать данное право в установленном законом порядке. 

В связи с этим, право наследодателя на гараж должно перейти к его наследнику - истцу по настоящему иску, посредством включения этого имущества в состав наследственной массы.

Иное толкование противоречит смыслу указанной статьи, прямо предусматривающей исключение из наследственной массы прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав и нематериальных благ, а также прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. 

Отсутствие надлежащего оформления права собственности на имущество, по мнению суда, не может являться основанием для отказа в иске, учитывая, что при наличии соответствующего оформления, судебная защита прав наследника представлялась бы нецелесообразной.

Принимая во внимание вступление ФИО2 в наследство умершего 

<

данные изъяты>, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследства, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>, парковочное место № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> на 

<

адрес>. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, парковочное место №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

адрес> на 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Дятлов 

Мотивированный текст решения изготовлен 18.01.2019