Дело № 2-827/2024

УИД 69RS0036-01-2023-007039-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 июля 2024 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при помощнике судьи Анцыфровой Д.Д., 

с участием представителя третьего лица ООО «СТД «Петрович» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стройцентр» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройцентр» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, указывая, что на основании исполнительного листа серии ФС № 042169893, выданного 15.05.2023 Заволжским районным судом г. Твери, возбуждено исполнительное производство № 80167/23/69036-ИП от 06.06.2023, предмет исполнения: взыскание с ФИО2 неустойки в размере 966620,32 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 866 рублей. Остаток задолженности – 979 486,32 рублей. От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом –исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. Судебным приставом-исполнителем 02.03.2023 на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН. На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Истец ООО «Стройцентр», извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направил. 

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом в силу ст. 117, ст. 165.1 ГК РФ, не явилась.

Представитель третьего лица ООО «СТД «Петрович» ФИО1 указала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Формула жилья 69», судебный пристав-исполнитель Заволжского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО3, УФССП России по Тверской области, ФИО4, ФИО5, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в том числе по правилам ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, не явились. 

При указанных обстоятельствах неявка названных участников процесса не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав представителя третьего лица ООО «СТД «Петрович», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В силу статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Как следует из материалов дела, решением Заволжского районного суда г. Твери от 04.04.2023 постановлено: взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Формула жилья 69» (ИНН 

<

***>) и ФИО2 (паспорт серия 2818№ 622969 выдан УМВД России по Тверской области 27 ноября 2018 года) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройцентр» (ИНН 

<

***>) неустойку за период с 16 августа 2022 года по 26 февраля 2023 года включительно в размере 966 620 руб. 32 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 12866 руб., а всего 979486 руб. 32 коп.

Выдан исполнительный лист серия ФС № 042169893.

В производстве Заволжского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области находится исполнительное производство №80167/23/69036-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 042169893, в отношении должника ФИО2 Остаток задолженности на 25.04.2024 составляет 987271,61 рублей.

Доказательств погашения задолженности ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2019 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 601 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость 177295 рублей. Указанное подтверждается копией правоустанавливающих документов, сведениями из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Третье лицо ФИО4 возражений относительно заявленных требований не представил, свои притязании на недвижимое имущество не заявил.

Учитывая размер долга по исполнительному производству № 80167/23/69036-ИП, данные о стоимости принадлежащего должнику ФИО2 имущества, суд считает, что требования истца отвечают принципу соразмерности. 

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, у суда имеются основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику ФИО2 недвижимое имущество по обязательствам его собственника в пределах задолженности.

К имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, земельный участок, кадастровый №, не относится.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок, площадью 601 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> тем самым удовлетворив требования истца в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска государственная пошлина не уплачена.

С учетом объема удовлетворенных требований, на основании ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО2 в счет возмещения государственной пошлины следует взыскать 6000 рублей 00 копеек в доход Калининского муниципального округа Тверской области. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стройцентр» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина №: земельный участок, площадью 601 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина №, государственную пошлину в доход бюджета Калининского муниципального округа Тверской области в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2024