Дело № 

47RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года 

<

адрес>

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО9

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий к проживанию, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд к ФИО2 о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий к проживанию.

В обоснование требований указала, что ей на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ЛО, 

<

адрес>, она и ее дети ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, имеют регистрацию по указанному адресу. Ответчик чинит препятствия к вселению истца с несовершеннолетними детьми к вселению, и в дальнейшем пускать ее в дом не собирается.

Поскольку разрешить указанный спор во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд за защитой своего нарушенного права. 

В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали, подтвердив обстоятельства изложенные в иске, просили об удовлетворении требований. 

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, на том основании, что истца имеется также иное жилье, в которое она может беспрепятственно вселиться. Также указал, что указанный дом не окончен строительством, каких-либо препятствий с его стороны истцу и ее детям не чинится. 

Представитель Комитета по социальным вопросам администрации Мо Всеволожский муниципальный район ЛО, в судебное заседание не явился, о слушании по делу уведомлен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представил акт обследования жилищно-бытовых условий.

В соответствие с ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав объяснения сторон по делу, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности в соответствие с ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве общей совместной собственности принадлежат земельный участок, площадью 1260 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1301068:28 и жилой дом, площадью 531,8 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1301068:46, расположенные по адресу: ЛО, 

<

адрес>, пер. 3-й полигонный, 

<

адрес>. Брак между сторонами расторгнут 21.08.2018г.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

П. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совместно с истцом проживают ее несовершеннолетние дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договоров о приемной семье, о чем представлены удостоверения опекуна. В связи с невозможностью вселения в указанный дом, вынуждена проживать в двухкомнатной квартире, принадлежащей старшему совершеннолетнему сыну, вместе с детьми и матерью ФИО10 расположенной по адресу: СПб, 

<

адрес>.

Дети ФИО4, ФИО3, ФИО5 имеют заболевания астмой, состоят на учете в поликлиниках и у аллерголога и невролога, в связи с чем им необходимо находится больше на свежем воздухе, по медицинским рекомендациям.

По факту чинения препятствий к вселению, истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы, что подтверждается представленными в материалы дела талонами КУСП, постановлениям об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что факт чинения истцу препятствий к вселению и проживанию, нашел свое подтверждение. Доводы ответчика о чинении препятствий с его стороны к проживаю истца с детьми, опровергается представленными в материалами дела доказательствами. 

Исходя из системного толкования положений ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, вселение сособственником жилого помещения иных лиц, в том числе являющихся и членами его семьи, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилого помещения, в связи с чем необходимо согласие иных сособственников жилого помещения, находящегося в общей собственности, на обременение его правами третьих лиц.

Истец имеет право проживания в помещении, сособственником которого является, и которое не может реализовать в силу чинения препятствий в этом ответчика.

В опровержение доводов ответчика, о том, что дом не окончен строительством и не пригоден для проживания, истцом в материалы представлено заключение ООО «Дан-Эксперт», также предоставленное в материалы гражданского дела 2-453/19 о разделе совместно нажитого имущества Из представленного заключения, а также представленной фототаблицы к нему следует, что указанный дом полностью пригоден к проживанию, меблирован, имеются все необходимые инженерные коммуникации. В доме имеется бассейный комплекс. Площадь дома и количество помещений в доме, позволяют сделать вывод, о возможности проживания в доме истца и ее четверых несовершеннолетних детей.

Также данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра жилищно-бытовых условий, составленного специалистом Комитета по социальным вопросам администрации МО «Всеволожский муниципальный район ЛО». Согласно заключению по представленному акту следует, что жилая площадь позволяет обустройство необходимых для несовершеннолетних мест для сна, занятий и проведения досуга. 

Согласно решению Всеволожского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества, за истцом и ответчиком признано право собственности по ? доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Суд не принимает довод ответчика о злоупотреблении истцом своим правом на обращение за судебной защитой, так как она имеет в собственности иное жилое помещение, поскольку решение о разделе совместно нажитого имущества не вступило в законную силу. 

Кроме этого, истец и несовершеннолетние дети поставлены на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. 

При этом истец в праве выбирать место своего проживания с учетом состояния здоровья несовершеннолетних детей, которые находятся под ее опекой.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственники имеют право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, истец в настоящее время не имеет возможности по вине ответчика пользоваться принадлежащей ей частью жилого дома, по независящим от нее обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца об обязании ответчика не чинить ей препятствий при вселении в жилой дом, вселить ее с несовершеннолетними детьми в жилой дом по указанному выше адресу, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилой дом площадью 531,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ло, 

<

адрес>, 3-й полигонный переулок, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, не чинить препятствия к вселению и проживанию ФИО1 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, в жилой дом площадью 531,8 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: Ло, 

<

адрес>, 3-й полигонный переулок, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд. 

Судья