Дело №2-2541/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 августа 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е., 

при секретаре Клюевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Администрации города Ульяновска, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго», Публичному акционерному обществу «Т Плюс» о понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «УО Жилстройсервис», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс» о понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее. 

Истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем квартиры является его мать ФИО2, которая также зарегистрирована в данной квартире. Кроме них в квартире зарегистрированы его отчим ФИО3, сестра ФИО5 и ее сын ФИО4 С начала 2016 года указанные лица плату за квартиру не вносят, в связи с чем образовывается задолженность и сумму задолженности удерживают только с него одного. Поскольку соглашение между ними о порядке оплаты не достигнуто, просил определить порядок и размер платы за жилищные и коммунальные услуги 

<

адрес> 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в равных долях от общего размера платы, по 1/5 доли за каждым, обязать ООО «УО Жилстройсервис» заключить с ними отдельные соглашения на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в отношении 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ПАО «Ульяновскэнерго» заключить с ними отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги по энергоснабжению в отношении 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ПАО «Т Плюс» заключить с ними отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению в отношении 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать УМУП «Ульяновскводоканал» заключить с ними отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении 

<

адрес> 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст.40 ГПК РФ привлечена Администрация г.Ульяновска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены по месту своей регистрации заказной корреспонденцией. 

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представители ответчиков УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзывы на иск, в которых указали, что соглашения об определении порядка и размера платы за жилищные и коммунальные услуги заключается между нанимателем и наймодателем, коими они не являются. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск»» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 155. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»

поскольку частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке; суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в.квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Из справки формы № от 11.07.2017 года, лицевого счета №S следует, что в настоящее время на спорной жилой площади в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 качестве нанимателя, ФИО3 с 24.12.1993 года в качестве мужа, ФИО1, с 24.12.1993 года в качестве сына, ФИО5, с 24.12.1993 года в качестве дочери и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения в качестве внука с 17.04.2013 года.

Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов и возражений, а также возможность рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, однако, ответчики не представили каких-либо возражений по иску либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

Из искового заявления усматривается, что стороны не ведут общего совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проживают одной семьей, тем самым являются бывшими членами семьи нанимателя, в связи с чем в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ имеют право и обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в досудебном порядке ответчики отдельное соглашение о порядке и размере участия истца в оплате за жилье не заключили, в связи с чем истец вправе требовать от ответчиков заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, в связи с чем следует обязать надлежащих ответчиков Администрацию г.Ульяновска, ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок размер участия истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, а ООО «УО «Жилстройсервис» - выдать истцу отдельный платежный документ.

Указанные истцом в качестве соответчиков УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс» надлежащими ответчиками не являются, поскольку не являются ни наймодателем, ни управляющими организациями, на которые в силу разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» может быть возложена обязанность по заключению отдельного соглашения с истцом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Ульяновска, ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО1 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго», Публичному акционерному обществу «Т Плюс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.