УИД 36RS0010-01-2019-000596-33

2-501/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 13 июня 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Тороповой Е.Ю.,

с участием:

истца ФИО2,

прокурора Кабанкова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован по месту жительства бывший супруг ее дочери – ФИО3, не являющийся членом семьи истца.

По утверждению ФИО2, брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 10.01.2017.

Из иска следует, что ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, жилое помещение не пригодно для проживания, личных вещей ответчика в доме истца нет, отношения между собой они не поддерживают; Никотин коммунальные платежи не оплачивает, иные расходы по содержанию жилого дома не несет, однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по указанном адресу. Бремя содержания жилого дома несет собственник ФИО2

Из иска следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер и существенным образом ограничивает законные права истца и препятствует их реализации, в этой связи ФИО2 просит признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Прокурор Кабанков К.А. полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно материалам дела ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и выпиской из ЕГРН от 18.04.2019 (л.д. 12-13).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску от 15.05.2019 и копии домовой книги (л.д.6-10) в жилом доме по указанному адресу с 18.10.2016 зарегистрирован по месту жительства ФИО3, ответчик по делу. Данное обстоятельство также подтверждается справкой за подписью председателя уличных комитетов г. Борисоглебска от 19.12.2018.

Судом установлено, что ответчик является бывшим супругом дочери истца – ФИО1, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, его личных вещей в доме нет, жилое помещение не пригодно для проживания граждан ввиду производимых в нем строительных и ремонтных работ. 

Решением мирового судьи судебного участка №4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 10.01.2017 брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.11).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила, что истец является ее матерью; ответчик ФИО3 является бывшим супругом ФИО1, брак между ними расторгнут в 2017 году. Ответчик формально зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>, фактически в данном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи Никотин не оплачивает, иных расходов по содержанию жилого дома также не несет. Кроме того, свидетель подтвердил, что жилое помещение не пригодно для проживания, поскольку в нем ведутся строительные и ремонтные работы.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ФИО2 в осуществлении в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд. 

Председательствующий -