№ 2-991/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 20.11.2008 года она (истец) и бывший ее супруг ФИО3, с которым брак расторгнут 06.02.2017, являются собственниками спорной квартиры по указанному адресу. С 05.12.2008 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован с ее согласия ответчик - ее сын от первого брака. В 2015 года ФИО2 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел, вселяться в квартиру не намеревался, с момента выезда из квартиры стал жить отдельной семьей, имел собственный бюджет, перестал быть членом ее семьи. Ответчик имел намерения добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, но не успел в связи с призывом на военную службу, с 06.12.2016 проходит военную службу по призыву. Наличие у ФИО2 права пользования спорной квартирой, при том, что он добровольно ранее выехал из нее и длительное время проживал по другому месту жительства, препятствует ей как собственнику распорядиться принадлежащей квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что сын знает о исковом заявлении, согласен с ее требованиями. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, в заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие; представил отзыв на иск, указав, что с исковыми требованиями истца он полностью согласен, не возражает против признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, иск признает. иск признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему известны. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлял, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, по иску мнение не выразил. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этих помещениях нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности (общей совместной) ФИО3 и ФИО4, согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от 25.11.2008, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.11.2008, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.11.2008. 

Согласно свидетельству о заключении брака I-БА №, 06.05.2004 года ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали брак, жене присвоена фамилия «Лачева»; брак расторгнут по решению суда от 06.02.2017 года. 

Установлено, что ответчик ФИО5 является сыном истицы от первого брака, был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи истицы.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета РКЦ МП ГЖКУ от 04.05.2017, адресной справке в отношении ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, 

<

адрес> - с 05.12.2008 года.

Также, в квартире по данному адресу зарегистрированы: ФИО3 (муж), истец ФИО1 (жена), ФИО6 (дочь жены), ФИО7 (сын) – с 05.12.2008 года, ФИО8 (внук) – с 26.05.2016 года.

Истица, как один из собственников спорного жилого помещения, обратилась в суд за защитой своего права путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав, что сын с 2005 года не пользуется данным имуществом, не проживает и его личных вещей в квартире не имеется, регистрация сына нарушает ее права собственника, в том числе, затрудняет распоряжение имуществом. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилим помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.98г. №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №» разъяснил, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилого помещения, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в жилом помещении не предопределяет право гражданина на это помещение.

Установлено, что ФИО2 в 2015 году добровольно выехал из спорного жилого помещения и постоянно проживал по другому месту жительства в г. Железногорск Красноярского края по адресу: 

<

адрес>; в настоящее время, с 06.12.2016г. проходит военную службу по призыву в войсковой части по адресу: Московская область, г. Балашиха, 

<

адрес> «ГТО»; не является членом семьи бывшего супруга истицы – ФИО3

Ответчик полностью подтвердил в отзыве на иск указанные истцом обстоятельства, согласившись с ними. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, у ответчика в настоящее время отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником данного имущества он не является, постоянно с 2005 года проживает по другому адресу, вне спорного жилого помещения, добровольно выехав из квартиры, как стороны, так и третье лицо с ответчиком не заключали соглашение о праве пользования им жилым помещением.

Соответственно, в силу указанных положений закона, установленных судом обстоятельств, у истца, как и у третьего лица, не имеется обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования им спорным жилым помещением, сохранение в нем регистрации, ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Ответчик иск признает, указав об этом в письменном заявлении суду. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, которое не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы сторон, иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику известны и поняты, что следует из его заявления, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, улица 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова