2-1147/2024

УИД: 24RS0№-43

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием 

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО3,

представителя ответчика Шумкова В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при помощнике судьи ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ФИО7 являются собственниками квартиры по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>, кадастровый №. Ответчик состоит на регистрационном учете в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает несколько лет. В настоящее время собственники решили продать квартиру, неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Ответчик своими действиями препятствует продаже квартиры. Никаких договоренностей относительно порядка пользования данным помещением на момент подачи иска у истца с ответчиком не имеется. Таким образом, являясь собственником квартиры, из-за действий ответчика собственники квартиры не могут реализовать свое право на распоряжение своей собственностью. Регистрация ответчика в квартире нарушают права собственника. Законных оснований для состояния на регистрационном учете и проживания ответчик не имеет.

Истец ФИО1, её представитель ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, адвоката Шумкова В.А.

Третье лицо ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, его представителя, ответчика, третьего лица.

В судебном заседании представитель ответчика Шумков В.А. возражал против удовлетворения искового заявления в связи с работой ответчика вахтовым методом, отсутствием у него другого жилого помещения и необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ на срок 6 месяцев.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 256 ГК РФ, пункта 1 статьи 236 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

В силу статьи 12 ГК РФ, пункта 3 статьи 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законами. 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. 

Решением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО1 расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2

В своем заявлении о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 указала, что совместная жизнь сторон не сложилась, дальнейшее продолжение брака невозможно, брачные отношения фактически прекращены с весны 2024 года. 

Истцу ФИО1 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Третьему лицу ФИО7 принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСН «Заводской» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят истец ФИО1, её мать ФИО7 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и не опровергнуто стороной ответчика, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, общее хозяйство ими не ведется, у ответчика с собственником отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка друг другу не оказывается. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохранилось, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда РФ, отраженной в пункте 15 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживал там постоянно, другого жилого помещения не имеет, его материальное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением непосредственно после рассмотрения спора, исходя из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев для решения им жилищного вопроса (поиска жилого помещения для проживания и регистрации по месту жительства).

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При подаче иска ФИО1 была освобождена от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса РФ, в связи с чем в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №. ФИО9 (признание утратив) удовл от №r гражданина № №) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. 

<

адрес>, на 6 (шесть) месяцев с даты вынесения настоящего решения суда. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №) в доход местного бюджета г. Зеленогорска Красноярского края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.