Гр.дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И.

при секретаре Иванове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...А ..., ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры. Ответчики продав ему данное жилье с регистрационного учета не сняты. В настоящем ответчики по указанному адресу не проживают.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Его представитель по доверенности ФИО4 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на нраве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ...А ....

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчики с 30.07.2015г. значатся на регистрационном учете по данному адресу.

Несмотря на указанный факт, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд считает правомерными в связи со следующим.

Судом установлено, что ответчики с 21.02.2017г. в данной квартире не проживают, продали квартиру истцу на основании договора купли-продажи, который в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Указанные обстоятельства не оспорены, подтверждаются представленными в дело материалами.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчики в соответствии с Жилищным кодексом РФ утратили право пользования спорным жилым помещением.

Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ...А кВ.176, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым помещением по адресу ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан- Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Б.И. Танганов