ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1761/2019

город Севастополь

15 мая 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Чикинева В.П.,

при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о возложении обязанности заключить договор приватизации жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В марте 2019 года истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту капитального строительства города Севастополя о возложении обязанности заключить договор приватизации жилого помещения. Просит обязать Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя в течении 10 дней с момента вступления решения в законную силу заключить договор о передаче в собственность ФИО2 жилого помещения государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации) 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что за ним признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры он получил отказ по тем основаниям, что им не представлено сведений о месте жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако в спорный период времени истец не был зарегистрирован по месту проживания, но проходил обучение в городе Севастополе по очной форме в Севастопольском центре ПТО им. Маршала войск А.В. Геловани. Просит обязать ответчика заключить договор бесплатной передачи в собственность (приватизации) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика представил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения гражданских дел, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассматривать настоящее дела в отсутствие ответчика. 

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о приватизации указанного спорного помещения, однако в заключении договора приватизации жилого помещения ему было отказано, по тем основаниям, что он не представил документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основания возникновения права собственности перечислены в статье 218 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что основанием, препятствующим истцу приватизировать жилое помещение, как следует из текста письма ответчика, является то обстоятельство, что ФИО2 не представлены документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт постоянного проживания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории г. Севастополя подтвержден в судебном заседании копией диплома, выданного Севастопольским центром профессиональнно-технического образования имени маршала инженерных войск А.В. Геловани 10.04.2014 года, в котором указано, что форма обучения ФИО2 дневная (очная), а также показаниями свидетелей Ш, Л, которые показали суду, что истца знают много лет, что он всегда проживал в г. Севастополе, знают, что в период времени с августа 2002 года по ноябрь 2003 года он проживал по адресу: 

<

адрес>.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по статьям 307, 308 Уголовного кодекс РФ.

Суд считает, что факт проживания в данном случае не является юридически значимым обстоятельством, поскольку согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» юридически значимым обстоятельством в этом случае будет являться то обстоятельство, использовал или не использовал гражданин свое право на приватизацию жилого помещения на территории РФ.

Каких-либо других оснований, препятствующих истцу приватизировать спорную квартиру, судом не установлено и представитель ответчика на них не сослался. 

При таких обстоятельствах законных оснований для отказа истцу в приватизации спорной квартиры у ответчика не имелось, поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку правоотношения, возникшие между сторонами, связанны с передачей имущества, основания для установления десятидневного срока для исполнения решения суда, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Обязать Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя заключить договор о передаче в собственность ФИО2 жилого помещения государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации) 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

20 мая 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко