РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н.,

при участии представителя истца ФИО1 – адвоката Бражникова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/17 по иску ФИО1 к Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании за ним права собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, с находящимися на нем жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указав на следующее:

Д. является собственницей указанного земельного участка. 17.09.2004 года между истцом и Д. был заключен договор купли-продажи указанного имущества. В момент заключения договора собственником были переданы ФИО1 ключи от дома, все документы на приобретенное имущество. Истец по настоящее время владеет земельным участком и жилым домом, как собственник, то есть использует его по назначению, оплачивает необходимые расходы, оплачивает коммунальные платежи, налоги, осуществляет текущий ремонт. Истец не может зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, поскольку продавец Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.223 ГК, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, доверив представлять свои интересы Бражникову М.Г. 

В судебном заседании представитель истца Бражников М.Г. поддержал заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Заслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из представленных истцом доказательств: свидетельства о смерти Д. (л.д.9), поступивших по запросу суда: справки нотариуса Песчанокопского нотариального округа №1923 от 27.12.2016 года (л.д.24), справки отдела №3 Ногинского управления ЗАГС Главного управления записи актов гражданского состояния Московской области №5096 от 27.12.2016 года (л.д.31), справки нотариуса Ногинского нотариального округа Московской области (л.д.45), сведений, предоставленных нотариусом городского округа Черноголовка Московской области №87 от 24.01.2017 года (л.д.40), следует, что после смерти Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследников не имеется. Таким образом, Администрация Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области является надлежащим ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. 209, 218 ГК РФ, ст. 12, 56, 173, 195-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданином России, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, с находящимся на нем жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 10 февраля 2017 года. 

Судья Н.Р.Толмачева