Дело № 2-119-2020 22RS0029-01-2020-000156-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года с.Кулунда

Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.,

При секретаре Белан Е.В.,

С участием ответчика ФИО1,

Прокурора Присяжных Т.Н..

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 ФИО4, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с указанным иском к ФИО1, ФИО4 и ФИО3 и просит признать их утратившими права пользования жилым помещением по ---------, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство он является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, но не проживают. Брак между ней и ФИО1 расторгнут, общее хозяйство не ведется, единого семейного бюджета нет и дальнейшая совместная жизнь невозможна. Ответчики – дети также не проживают и их место жительство ему неизвестно. Регистрация ответчиков ущемляет его права, так как ему приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных лиц, он не может оформить субсидию на оплату жилого помещения. В случае прекращения права пользования жилым помещением граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании выразила свое несогласие с требованиями истца, указав, что действительно она /////// не проживает в доме истца, так как отношения у них испортились. Она уехала на свадьбу к дочери ///////. и после этого не смогла попасть в жилое помещение. Впоследствии с участием участкового полиции она смогла забрать вещи. Брак с истцом был расторгнут через суд. Считает, что возврата к истцу и совместная жизнь в будущем с ним невозможна, но у нее нет иного жилого помещения. Она в течение длительного времени с детьми проживала в этом доме, занималась ремонтом, совместное хозяйство вели и считает, что имеет право на проживание в нем, как и дети, у которых нет иного жилья. Сын еще учится в г.Омске и ему вообще негде проживать и снимать жилье нет материальных возможностей. Сама она в настоящее время снимает жилье без уточнения какого-либо срока. Она работает и получает пенсию по инвалидности, у нее 3 группа, но финансов недостаточно, так как много уходит на лекарства и на помощь сыну.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще, просит дело рассмотреть в ее отсутствие в связи с занятостью на работе. С требованиями истца не согласна, так как с самого рождения она проживала в этом доме, но из-за семейных неурядиц между родителями, у нее также испортились отношения с истцом. Истец с ней не общается, вывез ее вещи из дома по месту проживания матери, там остались лишь ее электронные документы и часть личных вещей. Она работает в г.Новосибирске в ОАО «РЖД», заочно с мужем обучаются в Омском институте, снимают жилье в Новосибирске, однако зарегистрироваться по другому адресу у нее нет возможности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца не согласен, так как он обучается очно в Омском техникуме с сентября 2017г., заработка не имеет и возможности прописаться в ином жилом помещении у него нет. Материально его содержит мама. Он считает место регистрации свои родным домом, в котором все время проживал, пока не испортились отношения между родителями и между ним и истцом.

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по --------- на основании свидетельства о праве на наследство с ///////. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Брак между истцом и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Кулундинского района от ///////. Фактически брачные отношения прекращены с ///////. и ответчица ФИО1 не проживает в данном жилом помещении, снимает жилье по устному соглашению с иным собственником на неопределенный срок.

Ответчик ФИО3 проживает и работает в г.Новосибирске, снимает жилье. Ответчик ФИО4 является студентом Омского техникума железнодорожного транспорта очной формы обучения.

Указанные обстоятельства установлены из пояснения ответчика ФИО1, содержания отзывов ФИО4 и ФИО3 и не опровергаются истцом. 

В силу части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с частью 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно п.15 указанного постановления Пленума ВС РФ, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, между истцом и ответчиков ФИО1 семейные отношения прекращены в связи с расторжением брака, отсутствием свидетельств ведения общего хозяйства, общего бюджета. Также между ними какого-либо соглашения о праве пользования данным жилым помещением не заключено. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что данный ответчик не является членом семьи истца, а с учетом, что собственник возражает против наличия права пользования ФИО1 жилым помещением, и она имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением путем заключения договора найма, так как имеет доход по месту работы и получение пособия по инвалидности, то требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Что касается требований к ответчику ФИО3, то исходя из требований закона, а также наличия обстоятельств, установленных в судебном заседании, касающихся того, что данный ответчик также фактически проживает по иному месту жительства, общего хозяйства, бюджета с истцом не ведет, наличие заработка, позволяющего заключить договор найма иного жилого помещения, то суд находит, что данный ответчик не является членом семьи собственника жилого дома – истца, имеющего права пользования принадлежащим ему жилым помещением, и возможности сохранения за ней такого права суд не усматривает.

Кроме того, ответчики требования о сохранении права пользования жилым помещением не предъявляют.

Факт же наличия между ними родственных отношений (отец и дочь) не свидетельствует о сохранении отношений как членов семьи в сфере применения жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.

Относительно требований истца к ответчику ФИО4, то в данном случае исходя из требований закона в данном случае суд находит, что его выезд из жилого помещения истца носил вынужденный характер, что сам факт отсутствия у них общего хозяйства, общего бюджета ведения между ФИО4 и ФИО2 не указывает на то, что ответчик отказался от ведения общего хозяйства, от общего бюджета, общих предметов быта, так как это связано с его обучением по очной форме. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим за ФИО4 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности не подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично. 

Признание утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 расположенным по ---------.

В удовлетворении требования ФИО2 к ФИО4 отказать.

Решение може6т быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.Н.Балухина